Mandurah
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
A$58.2k
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
43%
Med. 12M
↓8%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
A$360
Med. 12M
↑16%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
33 giorni
Med. 12M
↓4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
A$120
Med. 12M
↓10%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Mandurah aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Accesso al lago | — | +25.192 $ | — | — |
| televisore | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Sauna | 🔒 5 (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Barbecue | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Palestra | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Riscaldamento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +7••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Biciclette | 🔒 2• (•%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5••• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Animali ammessi | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4••• $ (+•%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Parcheggio | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (6.0 notti)
3 camere da letto (4.2 notti)
2 camere da letto (4.2 notti)
Studio (4.0 notti)
1 camera da letto (3.8 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (A$140)
3 camere da letto (A$99)
2 camere da letto (A$76)
1 camera da letto (A$49)
Studio (A$0)
Quota host professionali
Host indipendenti (56%)
Gestione professionale (44%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Mandurah ha registrato una media di 505 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 11% rispetto all'anno precedente e del 5% in due anni.
Un annuncio medio a Mandurah guadagna A$56K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano A$95K, mentre quelli con le prestazioni peggiori guadagnano A$23K.
L'occupazione media a Mandurah è del 39%, producendo RevPAR di A$120 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più alte a Mandurah, pari a A$74K.
Le regole variano a Mandurah. Mandurah: Leniente. Nessuna normativa specifica per gli affitti brevi o permessi richiesti. Segue le leggi generali di pianificazione. Minima applicazione, gli host operano liberamente. Rockingham: Leniente. Nessun permesso o registrazione dedicata agli affitti brevi. Si applica la conformità urbanistica standard. Applicazione leggera, principalmente basata sui reclami. Fremantle: Moderata. Approvazione dello sviluppo richiesta per affitti brevi non occupati dal proprietario. Distinzione di occupazione del proprietario applicata. Applicazione moderata tramite normative urbanistiche, si verifica un certo monitoraggio della conformità. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Mandurah appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 11% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 13%, mostrando un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a gennaio e dicembre; è al minimo ad agosto e giugno.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (98%), TV (97%), Cucina (96%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Lavatrice (+47%), Aria Condizionata (+46%), TV (+39%).
La tariffa giornaliera media a Mandurah è di A$390, in aumento del 19% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a dicembre e sono più basse ad agosto.
Gli ospiti a Mandurah prenotano con una media di 32 giorni di anticipo, in calo di 12% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 27 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 36 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono più basse il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 50% rispetto a quella nei giorni feriali.
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