Kosciuszko National Park
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
A$70.4k
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
35%
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
A$476
Med. 12M
↑7%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
35 giorni
Med. 12M
↑2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
A$155
Med. 12M
↑4%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Kosciuszko National Park aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Sci | — | +111.131 $ | — | — |
| televisore | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Barbecue | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
| Riscaldamento | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
| Internet | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| vasca idromassaggio | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
| Parcheggio | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +6••• $ (+•%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
| Biciclette | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4••• $ (+•%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (3.9 notti)
3 camere da letto (3.8 notti)
2 camere da letto (3.7 notti)
4+ camere da letto (3.6 notti)
Studio (3.4 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (A$184)
3 camere da letto (A$127)
2 camere da letto (A$99)
1 camera da letto (A$86)
Studio (A$44)
Quota host professionali
Gestione professionale (64%)
Host indipendenti (36%)
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato del Parco Nazionale del Kosciuszko ha registrato in media 1,575 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 8% rispetto all'anno precedente e del 24% su base biennale.
Un annuncio medio nel Parco Nazionale del Kosciuszko guadagna A$56K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano A$114K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano A$30K.
L'occupazione media nel Parco Nazionale del Kosciuszko è del 29%, producendo RevPAR di A$129 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più alte nel Parco Nazionale del Kosciuszko, pari a A$83K.
Le regole variano nel Parco Nazionale del Kosciuszko. Jindabyne: Lenienti. Si applica il codice NSW per gli affitti a breve termine, è richiesta la conformità antincendio. Applicazione attiva minima, molti host operano liberamente. Thredbo: Lenienti. Stesso codice NSW, standard di sicurezza antincendio. Applicazione leggera data la vocazione turistica, diffuse operazioni di affitto breve. Cooma: Lenienti. Codice NSW per gli affitti a breve termine, requisiti di sicurezza di base. Risorse di applicazione limitate, gli host generalmente operano senza problemi. Verificare i requisiti per la giurisdizione dell'immobile.
Il mercato di Airbnb e VRBO nel Parco Nazionale del Kosciuszko appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 8% anno su anno, mentre la RevPAR è aumentata del 9%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a luglio e agosto; è al minimo a febbraio e ottobre.
I servizi più comuni sono Cucina (97%), Riscaldamento (97%), Parcheggio (96%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Lavatrice (+52%), TV (+29%), Bbq (+26%).
La tariffa giornaliera media nel Parco Nazionale del Kosciuszko è A$466, in aumento del 7% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono più basse a febbraio.
Gli ospiti nel Parco Nazionale del Kosciuszko prenotano con una media di 35 giorni di anticipo, in aumento del 5% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione variano da 33 giorni per gli annunci da 1 camera a 38 giorni per gli annunci da 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il mercoledì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono minime il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 35% rispetto ai giorni feriali.
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