Kosciuszko National Park
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
A$69k
Med. 12M
↓16%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
A$457
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
31 giorni
Med. 12M
↓7 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
A$143
Med. 12M
↓22%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Kosciuszko National Park aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Sci | — | +124.559 $ | — | — |
| televisore | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Riscaldamento | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Parcheggio | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
| Barbecue | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| vasca idromassaggio | 🔒 4• (•%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
| Internet | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +6••• $ (+•%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
| Animali ammessi | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2••• $ (+•%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 3• (•%) | 🔒 +2••• $ (+•%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
| Accesso al lago | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1••• $ (+•%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (4.1 notti)
1 camera da letto (4.0 notti)
3 camere da letto (3.8 notti)
4+ camere da letto (3.4 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (A$164)
3 camere da letto (A$126)
2 camere da letto (A$96)
1 camera da letto (A$80)
Quota host professionali
Gestione professionale (76%)
Host indipendenti (24%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato del Parco Nazionale di Kosciuszko ha registrato una media di 1,557 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 7% rispetto all'anno precedente e del 22% in due anni.
Un annuncio medio nel Parco Nazionale di Kosciuszko guadagna A$58K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano A$118K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano A$31K.
L'occupazione media nel Parco Nazionale di Kosciuszko è del 30%, producendo RevPAR di A$129 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più elevate nel Parco Nazionale di Kosciuszko, pari a A$84K.
Le regole variano in tutto il Parco Nazionale di Kosciuszko. Jindabyne: Lenienti. Si applicano le norme di pianificazione del Nuovo Galles del Sud, sono richiesti standard di sicurezza antincendio. Applicazione attiva minima, molti host operano senza problemi. Thredbo: Lenienti. Regolamenti simili del Nuovo Galles del Sud, alloggi in stile resort comuni. Applicazione leggera, gli affitti brevi sono ampiamente accettati nell'area turistica. Cooma: Lenienti. Conformità di base del Nuovo Galles del Sud, sicurezza antincendio necessaria. Attività di applicazione minima, gli affitti brevi operano con poche restrizioni nella pratica. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO nel Parco Nazionale di Kosciuszko appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 7% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 7%, mostrando un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a luglio e agosto; è al minimo a febbraio e ottobre.
I servizi più comuni sono Cucina (97%), TV (96%), Parcheggio (96%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Lavatrice (+49%), Riscaldamento (+36%), Internet (+22%).
La tariffa giornaliera media nel Parco Nazionale di Kosciuszko è A$463, in aumento del 5% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a febbraio.
Gli ospiti nel Parco Nazionale di Kosciuszko prenotano con una media di 34 giorni di anticipo, in calo di 6% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 32 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 36 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il mercoledì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 36% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.