Kiama
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
A$80.5k
Med. 12M
↓9%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
A$481
Med. 12M
↑2%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
33 giorni
Med. 12M
↓4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
A$160
Med. 12M
↓21%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Kiama aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +160.944 $ | — | — |
| Piscina | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
| vasca idromassaggio | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +4•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 9•.••• $ |
| Biciclette | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 9•.••• $ |
| Palestra | 🔒 5• (•%) | 🔒 +3•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 9•.••• $ |
| Barbecue | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
| televisore | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 9•.••• $ |
| Parcheggio | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 9•.••• $ |
| Internet | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +4••• $ (+•%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 9•.••• $ |
| Animali ammessi | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +3••• $ (+•%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 9•.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (5.1 notti)
4+ camere da letto (3.7 notti)
2 camere da letto (3.5 notti)
1 camera da letto (3.1 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (A$217)
3 camere da letto (A$138)
2 camere da letto (A$68)
1 camera da letto (A$49)
Quota host professionali
Gestione professionale (75%)
Host indipendenti (25%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Kiama ha registrato una media di 1,684 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 3% rispetto all'anno precedente e del 7% su base biennale.
Un annuncio medio a Kiama guadagna A$73K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano A$165K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano A$33K.
L'occupazione media a Kiama è del 35%, producendo RevPAR di A$151 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Kiama, pari a A$100K.
Le regole variano in tutta Kiama. Kiama: Moderata. Parte della registrazione regionale del NSW (NSW Planning Portal), limite di 180 giorni per non ospitati senza consenso edilizio. Codice di Condotta richiesto. Applicazione moderata tramite reclami. Shellharbour: Moderata. Registrazione NSW obbligatoria, limite di 180 giorni non ospitati senza consenso, conformità al Codice di Condotta. Applicazione basata sui reclami, alcuni host superano i limiti. Gerringong: Moderata. Sotto la giurisdizione del Consiglio di Kiama, si applicano le stesse regole di registrazione del NSW e il limite di 180 giorni. Applicazione leggera, principalmente reattiva ai reclami dei vicini. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Kiama non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 3% su base annua, mentre RevPAR è aumentata del 8%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in gennaio e aprile; è al minimo in settembre e agosto.
I servizi più comuni sono TV (94%), Cucina (93%), Parcheggio (93%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+69%), Lavatrice (+65%), Idromassaggio (+65%).
La tariffa giornaliera media a Kiama è A$526, in aumento del 10% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a gennaio e sono al minimo a novembre.
Gli ospiti a Kiama prenotano con una media di 34 giorni di anticipo, in calo di 6% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 31 giorni per annunci con 1 camere da letto a 39 giorni per annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta di sabato e più bassa di martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di venerdì e sono al minimo di martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 72% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.