Kangaroo Island
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
A$59.3k
Med. 12M
↑4%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓9%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
A$336
Med. 12M
↑25%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
45 giorni
Med. 12M
↓8 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
A$118
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Kangaroo Island aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +152.422 $ | — | — |
| Palestra | 🔒 7• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| televisore | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Parcheggio | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9•• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (4.5 notti)
4+ camere da letto (4.5 notti)
3 camere da letto (4.3 notti)
1 camera da letto (3.4 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (A$122)
3 camere da letto (A$84)
2 camere da letto (A$75)
1 camera da letto (A$51)
Quota host professionali
Gestione professionale (53%)
Host indipendenti (47%)
Negli 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato di Kangaroo Island ha registrato una media di 377 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento di 9% rispetto all'anno precedente e di 18% in due anni.
Un annuncio medio a Kangaroo Island guadagna A$57K/anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano A$131K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano A$31K.
L'occupazione media a Kangaroo Island è 40%, producendo RevPAR di A$112 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano i ricavi annuali medi più alti a Kangaroo Island, pari a A$76K.
Le regole variano in tutta Kangaroo Island. Kangaroo Island: Leniente. Nessun regolamento specifico per gli affitti a breve termine oltre ai normali standard di alloggio turistico. Applicazione minima, opera secondo le norme di pianificazione del SA. Kingscote: Leniente. Rentra nella giurisdizione del Kangaroo Island Council. L'approvazione dello sviluppo potrebbe essere necessaria per un uso intensivo. Applicazione leggera, molti operano in modo informale. Penneshaw: Leniente. Si applicano le stesse regole del Kangaroo Island Council. Area favorevole al turismo con restrizioni minime specifiche per gli affitti a breve termine. Applicazione leggera, autoregolamentazione comune. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Kangaroo Island appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 9% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 9%, mostrando un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in aprile e marzo; è al minimo in agosto e maggio.
I servizi più comuni sono Cucina (100%), TV (96%), Riscaldamento (92%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Palestra (+63%), Parcheggio (+42%), Internet (+35%).
La tariffa giornaliera media a Kangaroo Island è A$374, in aumento di 22% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a gennaio e sono al minimo a settembre.
Gli ospiti a Kangaroo Island prenotano con una media di 45 giorni di anticipo, in calo di 9% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 43 giorni per gli annunci con 2 camere da letto a 47 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe giornaliere raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il martedì.