Kangaroo Island
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
A$59.3k
Med. 12M
↑7%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
45%
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
A$343
Med. 12M
↑23%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
46 giorni
Med. 12M
↓3 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
A$123
Med. 12M
↑7%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Kangaroo Island aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +182.537 $ | — | — |
| Palestra | 🔒 8• (••%) | 🔒 +3•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| vasca idromassaggio | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Parcheggio | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5••• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| televisore | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (4.3 notti)
4+ camere da letto (4.3 notti)
2 camere da letto (4.3 notti)
1 camera da letto (3.3 notti)
Studio (3.1 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (A$125)
3 camere da letto (A$89)
2 camere da letto (A$74)
1 camera da letto (A$51)
Studio (A$46)
Quota host professionali
Host indipendenti (57%)
Gestione professionale (43%)
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Kangaroo Island ha registrato una media di 383 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 11% rispetto all'anno precedente e del 19% in due anni.
Un annuncio medio a Kangaroo Island guadagna A$56K all'anno. Gli annunci con le migliori performance guadagnano A$131K, mentre quelli con le peggiori A$30K.
L'occupazione media a Kangaroo Island è del 40%, producendo RevPAR di A$115 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere generano le entrate annuali medie più alte a Kangaroo Island, pari a A$74K.
Le regole variano a Kangaroo Island. Kangaroo Island: Moderata. Approvazione dello sviluppo richiesta per alloggi non gestiti, consenso alla pianificazione necessario. Il consiglio monitora la conformità moderatamente tramite reclami e revisioni della pianificazione. Kingscote: Moderata. Parte della giurisdizione del Kangaroo Island Council - si applicano gli stessi requisiti di approvazione dello sviluppo e di pianificazione. Applicazione tramite sistema basato su reclami, attività moderata. Penneshaw: Moderata. Rientra nelle regole del Kangaroo Island Council - approvazione dello sviluppo obbligatoria per alloggi turistici. Applicazione moderata tramite controlli di conformità urbanistica e reclami dei residenti. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Kangaroo Island appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 11% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 14%, mostrando un chiaro equilibrio.
RevPAR è al massimo in aprile e marzo; è al minimo in agosto e maggio.
I servizi più comuni sono Cucina (100%), TV (96%), Riscaldamento (94%). Le associazioni di entrate più forti sono Palestra (+62%), Internet (+30%), Parcheggio (+29%).
La tariffa giornaliera media a Kangaroo Island è A$378, in aumento del 22% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in gennaio e sono minime in ottobre.
Gli ospiti a Kangaroo Island prenotano in media con 46 giorni di anticipo, in calo del 4% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 43 giorni per annunci con 2 camere a 47 giorni per annunci con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono minime il martedì.
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