Kalgoorlie
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
A$68k
Med. 12M
↑70%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
55%
Med. 12M
↑15%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
A$320
Med. 12M
↑67%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
37 giorni
Med. 12M
↑11 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
A$142
Med. 12M
↑87%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Kalgoorlie aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +45.650 $ | — | — |
| televisore | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Animali ammessi | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Parcheggio | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Palestra | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| vasca idromassaggio | 🔒 8 (•%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Riscaldamento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (4.6 notti)
3 camere da letto (4.2 notti)
1 camera da letto (3.9 notti)
2 camere da letto (3.8 notti)
Studio (3.7 notti)
Costo pulizia per camere
3 camere da letto (A$96)
1 camera da letto (A$23)
Studio (A$0)
2 camere da letto (A$0)
4+ camere da letto (A$0)
Quota host professionali
Gestione professionale (52%)
Host indipendenti (48%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Kalgoorlie ha registrato una media di 256 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 2% rispetto all'anno precedente.
Un annuncio medio a Kalgoorlie guadagna A$62K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano A$104K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano A$29K.
L'occupazione media a Kalgoorlie è del 49%, producendo RevPAR di A$132 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più elevate a Kalgoorlie, pari a A$78K.
Le regole variano a Kalgoorlie. Kalgoorlie: Leniente. Nessuna normativa specifica per gli affitti brevi oltre alla normale registrazione aziendale. Rispetta le leggi statali dell'Australia Occidentale che richiedono la conformità di base agli standard di salute e sicurezza. Applicazione minima, gli host operano liberamente. Boulder: Leniente. Come Kalgoorlie, fa parte del comune della Città di Kalgoorlie-Boulder. Nessun permesso o limite dedicato agli affitti brevi. Solo conformità aziendale di base. Applicazione leggera. Coolgardie: Leniente. Nessuna normativa specifica per gli affitti brevi. Potrebbe essere richiesta la normale licenza per alloggi. Applicazione molto minima in una piccola contea rurale. Gli host operano con scarsa supervisione. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Kalgoorlie non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è cresciuta del 2% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 48%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in aprile e febbraio; è al minimo in giugno e luglio.
I servizi più comuni sono Cucina (99%), Parcheggio (98%), TV (97%). Le associazioni positive di entrate più forti sono TV (+48%), Internet (+37%), Parcheggio (+32%).
La tariffa giornaliera media a Kalgoorlie è di A$340, in aumento del 23% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in ottobre.
Gli ospiti a Kalgoorlie prenotano con una media di 37 giorni di anticipo, in calo del 1% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 32 giorni per gli annunci con 2 camere da letto a 39 giorni per quelli con 1 camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di lunedì. Le tariffe giornaliere raggiungono il picco la domenica e sono minime il giovedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 6% rispetto a quella nei giorni feriali.
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