Jervis Bay
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
A$57.7k
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
35%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
A$423
Med. 12M
↑5%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
34 giorni
Med. 12M
↓2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
A$128
Med. 12M
↓13%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Jervis Bay aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +36.764 $ | — | — |
| Palestra | 🔒 6• (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 8• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| vasca idromassaggio | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Piscina | 🔒 9• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Barbecue | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Accesso al lago | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +2••• $ (+•%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Biciclette | 🔒 4• (•%) | 🔒 +6•• $ (+•%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
Studio (6.0 notti)
4+ camere da letto (4.6 notti)
3 camere da letto (4.2 notti)
2 camere da letto (3.4 notti)
1 camera da letto (3.1 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (A$184)
3 camere da letto (A$124)
2 camere da letto (A$80)
1 camera da letto (A$47)
Studio (A$40)
Quota host professionali
Gestione professionale (62%)
Host indipendenti (38%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Jervis Bay ha registrato una media di 3,032 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 2% rispetto all'anno precedente e del 6% su base biennale.
Un annuncio medio a Jervis Bay guadagna A$49K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano A$108K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano A$23K.
L'occupazione media a Jervis Bay è del 30%, producendo RevPAR di A$110 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Jervis Bay, pari a A$58K.
Le regole variano a Jervis Bay. Jervis Bay/Huskisson/Vincentia: Moderate. Situate nell'area del consiglio di Shoalhaven. È richiesta la registrazione degli affitti brevi tramite il sistema NSW e la conformità alla sicurezza antincendio è obbligatoria. Nessuna regola di residenza o limite agli affitti. Il consiglio risponde ai reclami su rumori e parcheggi, ma l'applicazione è basata sui reclami piuttosto che proattiva. Molti host operano con successo. Area turistica regionale con un approccio generalmente permissivo verso gli affitti turistici, sebbene più rigorosa sulla protezione del carattere residenziale. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Jervis Bay appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è diminuita del 2% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 5%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a gennaio e dicembre; è al minimo ad agosto e maggio.
I servizi più comuni sono TV (97%), Cucina (96%), Parcheggio (94%). Le associazioni di ricavo positive più forti sono Lavatrice (+36%), Caricabatterie EV (+23%), Piscina (+19%).
La tariffa giornaliera media a Jervis Bay è di A$441, in aumento del 9% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a gennaio e sono al minimo ad agosto.
Gli ospiti a Jervis Bay prenotano con una media di 34 giorni di anticipo, in calo di 3% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 31 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 38 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di venerdì e sono minime di martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 60% rispetto ai giorni feriali.
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