Hervey Bay, AU
Part of the Maryborough market area
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
A$39.8k
Med. 12M
↓0%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
46%
Med. 12M
↓10%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
A$237
Med. 12M
↑22%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
32 giorni
Med. 12M
↓5 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
A$75
Med. 12M
↓8%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Maryborough aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +14.025 $ | — | — |
| Piscina | 🔒 7• (••%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| vasca idromassaggio | 🔒 4• (••%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3••• $ (+•%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (4.1 notti)
Studio (3.8 notti)
4+ camere da letto (3.7 notti)
2 camere da letto (3.5 notti)
1 camera da letto (3.4 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (A$121)
3 camere da letto (A$90)
2 camere da letto (A$62)
Studio (A$55)
1 camera da letto (A$31)
Quota host professionali
Gestione professionale (56%)
Host indipendenti (44%)
Negli 12 mesi terminanti a settembre 2026, il mercato di Maryborough ha registrato una media di 354 Airbnb e VRBO attivi, in aumento del 0% rispetto all'anno precedente.
Un annuncio medio a Maryborough guadagna A$39K all'anno. Quelli ad alte prestazioni guadagnano A$74K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano A$15K.
L'occupazione media a Maryborough è 43%, producendo RevPAR di A$76 per notte disponibile.
Gli annunci da 4+ camere generano le entrate annue medie più alte a Maryborough, pari a A$49K.
Le regole variano a Maryborough. Maryborough: Leniente. Nessuna normativa specifica oltre ai piani generali. Applicazione minima, i proprietari operano liberamente. Hervey Bay: Leniente. Parte del Fraser Coast Regional Council, nessun permesso richiesto. Approvazione standard se l'uso cambia. Applicazione leggera, mercato aperto. Bundaberg: Leniente. Nessuna licenza specifica. Conformità generale richiesta. Applicazione minima, elenchi liberi. Verificare i requisiti locali.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Maryborough appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 0% anno su anno, mentre la RevPAR è aumentata del 2%, senza squilibri.
RevPAR è al massimo a settembre e aprile; è al minimo a febbraio e marzo.
I servizi più comuni sono TV (94%), Cucina (94%), Lavatrice (90%). Le associazioni di entrate più forti sono Lavatrice (+49%), Bbq (+29%), Piscina (+13%).
La tariffa giornaliera media a Maryborough è A$253, in aumento del 17% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a settembre.
Gli ospiti a Maryborough prenotano con una media di 31 giorni di anticipo, in calo del 10% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 26 giorni per annunci con 1 camere a 38 giorni per 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 27%.
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