Healesville
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
A$58.7k
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
A$448
Med. 12M
↑9%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
33 giorni
Med. 12M
↓6 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
A$117
Med. 12M
↓16%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Healesville aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Caricatore per veicoli elettrici | — | +58.351 $ | — | — |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 9•.••• $ |
| Piscina | 🔒 5• (••%) | 🔒 +4•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 9•.••• $ |
| Sci | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 9•.••• $ |
| Biciclette | 🔒 8 (•%) | 🔒 +3•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 9•.••• $ |
| Palestra | 🔒 6 (•%) | 🔒 +3•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 9•.••• $ |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
| Riscaldamento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
| televisore | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
| vasca idromassaggio | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 9•.••• $ |
| Parcheggio | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +8••• $ (+•%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 9•.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (4.7 notti)
4+ camere da letto (4.4 notti)
2 camere da letto (3.4 notti)
1 camera da letto (3.0 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (A$148)
3 camere da letto (A$96)
2 camere da letto (A$59)
1 camera da letto (A$38)
Quota host professionali
Gestione professionale (59%)
Host indipendenti (41%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Healesville ha registrato in media 1,204 inserzioni attive di Airbnb e VRBO, con un aumento del 0% rispetto all'anno precedente e del 11% in due anni.
Un'inserzione media a Healesville guadagna A$52K all'anno. Le inserzioni con le performance migliori guadagnano A$124K, mentre quelle con le performance inferiori guadagnano A$23K.
L'occupazione media a Healesville è del 27%, producendo RevPAR di A$108 per notte disponibile.
Le inserzioni con 4+ camere da letto generano la più alta entrata annua media a Healesville, pari a A$83K.
Le regole variano a seconda della zona di Healesville. Healesville: Moderata. Permesso di pianificazione richiesto per STR non occupati dai proprietari, limite di 60 notti senza permesso. Applicazione moderata tramite reclami. Yarra Valley: Moderata. Permesso di pianificazione necessario, varia in base alla zona. Applicazione basata sui reclami, alcuni operano senza permessi. Melbourne: Moderata. Registrazione richiesta, si applicano le regole del condominio. Applicazione leggera, molti non inseriti operano liberamente. Marysville: Leniente. Restrizioni minime, area favorevole al turismo. Applicazione molto leggera, gli host operano liberamente. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Healesville appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 0% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 3%, mostrando un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in luglio e agosto; è al minimo in febbraio e ottobre.
I servizi più comuni sono Cucina (97%), Riscaldamento (95%), TV (93%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Lavatrice (+94%), Piscina (+46%), TV (+43%).
La tariffa giornaliera media a Healesville è di A$499, in aumento del 12% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco in luglio e sono al minimo in novembre.
Gli ospiti a Healesville prenotano in media con 34 giorni di anticipo, con un calo del 8% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione variano da 30 giorni per le inserzioni con 1 camere da letto a 40 giorni per le inserzioni con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono più basse il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 81% rispetto a quella nei giorni feriali.