Gold Coast
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
A$95.1k
Med. 12M
↓0%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
59%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
A$405
Med. 12M
↑9%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
39 giorni
Med. 12M
↓1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
A$196
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Gold Coast aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Biciclette | — | +34.607 $ | — | — |
| Piscina | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Riscaldamento | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| televisore | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Parcheggio | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Animali ammessi | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
| Sauna | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
| vasca idromassaggio | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +7••• $ (+•%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
| Barbecue | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +6••• $ (+•%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
| Palestra | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +6••• $ (+•%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
| Accesso al lago | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +5••• $ (+•%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (4.8 notti)
4+ camere da letto (4.7 notti)
3 camere da letto (4.5 notti)
1 camera da letto (4.2 notti)
Studio (4.0 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (A$289)
3 camere da letto (A$145)
2 camere da letto (A$105)
1 camera da letto (A$67)
Studio (A$56)
Quota host professionali
Gestione professionale (70%)
Host indipendenti (30%)
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Gold Coast ha registrato una media di 4,129 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 3% rispetto all'anno precedente.
Un annuncio medio a Gold Coast guadagna A$87K all'anno. Gli annunci ad alte prestazioni guadagnano A$156K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano A$36K.
L'occupazione media a Gold Coast è del 53%, producendo RevPAR di A$180 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere generano le entrate annue medie più alte a Gold Coast, pari a A$144K.
Le regole variano a Gold Coast. Gold Coast (include Surfers Paradise e Broadbeach): Moderata. Permessi di alloggio per affitti brevi richiesti, codice di condotta obbligatorio, si applicano restrizioni su rumore e parcheggio. È necessario rispettare le regole del condominio ove applicabile. La registrazione del governo del Queensland è in fase di implementazione. L'applicazione è moderata tramite indagini guidate da reclami e azioni condominiali. L'alta densità di affitto nelle zone turistiche è tollerata. Il mercato attivo Airbnb opera con conformità generale nelle aree consolidate. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Gold Coast appare complessivamente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 3% anno su anno, mentre la RevPAR è aumentata del 3%, mostrando un chiaro equilibrio.
RevPAR è al massimo in gennaio e dicembre; è al minimo in giugno e maggio.
I servizi più comuni sono Cucina (98%), TV (96%), Aria Condizionata (95%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Lavatrice (+49%), Piscina (+25%), Riscaldamento (+22%).
La tariffa giornaliera media a Gold Coast è A$424, in aumento del 4% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a gennaio e sono al minimo a febbraio.
Gli ospiti a Gold Coast prenotano con una media di 38 giorni di anticipo. Le finestre di prenotazione vanno da 34 giorni per annunci con 1 camere a 48 giorni per annunci con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione del fine settimana è superiore del 36% rispetto ai giorni feriali.
(0)
Filtri (0)