Geelong
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
A$43.8k
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
A$268
Med. 12M
↑9%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
29 giorni
Med. 12M
↓4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
A$89
Med. 12M
↓14%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Geelong aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +51.275 $ | — | — |
| Palestra | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Biciclette | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| vasca idromassaggio | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Animali ammessi | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| televisore | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +2••• $ (+•%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Parcheggio | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +5•• $ (+•%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (7.1 notti)
4+ camere da letto (6.4 notti)
3 camere da letto (4.9 notti)
1 camera da letto (4.4 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (A$155)
3 camere da letto (A$93)
2 camere da letto (A$86)
1 camera da letto (A$52)
Quota host professionali
Gestione professionale (67%)
Host indipendenti (33%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Geelong ha registrato una media di 951 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 5% rispetto all'anno precedente e in aumento del 9% su base biennale.
Un annuncio medio a Geelong guadagna A$36K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano A$73K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano A$17K.
L'occupazione media a Geelong è del 34%, producendo RevPAR di A$76 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano il fatturato annuo medio più alto a Geelong, pari a A$46K.
Le regole variano a Geelong. Geelong: Moderata. Permesso di pianificazione richiesto per soggiorni non gestiti superiori a 60 giorni all'anno nelle zone residenziali. Registrazione necessaria. Applicazione in aumento ma incoerente - molti operano senza permessi. Torquay: Moderata. Si applicano le stesse regole della Greater Geelong - permesso necessario per affitti non gestiti frequenti. Crescente applicazione nelle aree turistiche ma permangono lacune nella conformità. Lorne: Moderata. La Surf Coast Shire richiede permessi per gli affitti commerciali a breve termine. I reclami locali attivano l'applicazione ma operano molte proprietà senza licenza. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Geelong non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 5% su base annua, mentre RevPAR è aumentata del 7%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in gennaio e dicembre; è al minimo in maggio e agosto.
I servizi più comuni sono Cucina (98%), TV (97%), Aria Condizionata (95%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Palestra (+66%), Aria Condizionata (+40%), Lavatrice (+38%).
La tariffa giornaliera media a Geelong è di A$288, in aumento del 13% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a gennaio e sono al minimo in ottobre.
Gli ospiti a Geelong prenotano con una media di 29 giorni di anticipo, in calo di 6% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 23 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 34 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe per notte raggiungono il picco il sabato e sono minime il martedì. L'occupazione del fine settimana è superiore del 41% rispetto a quella dei giorni feriali.