Darwin City
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
A$65.6k
Med. 12M
↑17%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
57%
Med. 12M
↓1%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
A$294
Med. 12M
↑18%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
49 giorni
Med. 12M
↑13 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
A$125
Med. 12M
↑14%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Darwin City aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| televisore | — | +23.979 $ | — | — |
| Parcheggio | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Accesso al lago | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Animali ammessi | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Riscaldamento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Internet | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Palestra | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Piscina | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +3••• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
Studio (6.8 notti)
1 camera da letto (6.7 notti)
2 camere da letto (6.6 notti)
4+ camere da letto (6.3 notti)
3 camere da letto (5.7 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (A$310)
3 camere da letto (A$173)
2 camere da letto (A$132)
Studio (A$90)
1 camera da letto (A$83)
Quota host professionali
Gestione professionale (58%)
Host indipendenti (42%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Darwin City ha registrato in media 826 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento di 5% rispetto all'anno precedente e di 82% in due anni.
Un annuncio medio a Darwin City guadagna A$57K/anno. Gli annunci ad alte prestazioni guadagnano A$93K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano A$20K.
L'occupazione media a Darwin City è 50%, producendo RevPAR di A$111 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più elevate a Darwin City, pari a A$94K.
Le regole variano a Darwin City. Darwin: Leniente. Nessun regolamento specifico per gli affitti a breve termine o requisiti di registrazione. Opera secondo le regole di alloggio standard. Applicazione minima, gli ospiti operano liberamente. Palmerston: Leniente. Rientra nei regolamenti del Territorio del Nord senza un sistema di licenze dedicato per gli affitti brevi. Si applicano regole di pianificazione e sicurezza standard. Applicazione leggera, mercato ampiamente non regolamentato. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Darwin City appare ampiamente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 5% anno su anno, mentre la RevPAR è aumentata del 24%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a luglio e agosto; è al minimo a febbraio e gennaio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (100%), Cucina (93%), Internet (93%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Lavatrice (+69%), TV (+51%), Parcheggio (+40%).
La tariffa giornaliera media a Darwin City è A$297, in aumento di 16% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a febbraio.
Gli ospiti a Darwin City prenotano in media 46 giorni in anticipo, con un aumento di 28% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 39 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 55 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il venerdì e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 9% rispetto ai giorni feriali.
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