Coles Bay
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
A$58.3k
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
A$310
Med. 12M
↑8%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
40 giorni
Med. 12M
↓6 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
A$114
Med. 12M
↓16%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Coles Bay aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +39.982 $ | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Palestra | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Piscina | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Barbecue | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Animali ammessi | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Riscaldamento | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +4••• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Parcheggio | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +3••• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| televisore | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +2••• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (3.7 notti)
3 camere da letto (3.3 notti)
2 camere da letto (2.9 notti)
1 camera da letto (2.8 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (A$86)
3 camere da letto (A$77)
2 camere da letto (A$52)
1 camera da letto (A$44)
Quota host professionali
Gestione professionale (77%)
Host indipendenti (23%)
Negli ultimi 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato di Coles bay ha registrato in media 686 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 4% rispetto all'anno precedente e in aumento del 66% su base biennale.
Un annuncio medio a Coles bay guadagna A$56K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano A$100K, mentre quelli con le performance peggiori guadagnano A$29K.
L'occupazione media a Coles bay è del 44%, producendo RevPAR di A$111 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Coles bay, pari a A$66K.
Le regole variano a Coles bay. Coles Bay/Freycinet: permissive. Nessuna normativa specifica sugli affitti a breve termine oltre ai normali permessi di pianificazione. Il Glamorgan Spring Bay Council ha un'applicazione minima. La maggior parte opera liberamente. Bicheno: permissive. Stesso consiglio di Coles Bay. Nessuna regola specifica per gli affitti a breve termine, solo conformità di base alla pianificazione. Applicazione leggera, gli host operano apertamente. Swansea: permissive. Giurisdizione del Glamorgan Spring Bay Council. Nessun sistema di registrazione, regole di occupazione da parte del proprietario o limiti. Applicazione minima delle leggi di pianificazione esistenti. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Coles bay non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 4% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 7%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a gennaio e febbraio; è al minimo ad agosto e settembre.
I servizi più comuni sono Cucina (96%), TV (94%), Riscaldamento (93%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Palestra (+21%), Bbq (+9%), Internet (+8%).
La tariffa giornaliera media a Coles bay è A$335, in aumento del 14% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a gennaio e sono al minimo a settembre.
Gli ospiti a Coles bay prenotano con una media di 42 giorni di anticipo, in calo di 7% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 40 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 49 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 22% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.