Colac
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
A$51.6k
Med. 12M
↓19%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓9%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
A$364
Med. 12M
↑1%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
32 giorni
Med. 12M
↓6 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
A$111
Med. 12M
↓27%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Colac aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Biciclette | — | +19.614 $ | — | — |
| Piscina | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Palestra | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| vasca idromassaggio | 🔒 4• (••%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Animali ammessi | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +7••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Riscaldamento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| televisore | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +5••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 2• (•%) | 🔒 +5••• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4••• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Parcheggio | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3••• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (4.4 notti)
4+ camere da letto (3.5 notti)
2 camere da letto (3.4 notti)
1 camera da letto (2.9 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (A$100)
3 camere da letto (A$77)
2 camere da letto (A$54)
1 camera da letto (A$52)
Quota host professionali
Gestione professionale (69%)
Host indipendenti (31%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Colac ha registrato una media di 876 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento di 1% rispetto all'anno precedente e in calo di 10% su base biennale.
Un annuncio medio a Colac guadagna A$43K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano A$88K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano A$23K.
L'occupazione media a Colac è 30%, producendo RevPAR di A$96 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate medie annue più elevate a Colac, pari a A$56K.
Le regole variano a seconda di Colac. Potresti chiarire a quale Colac ti riferisci? C'è Colac in Victoria, Australia, e potenzialmente altre località. Per fornire informazioni accurate su permessi, licenze, norme sull'occupazione da parte del proprietario e realtà delle sanzioni, dovrei esaminare le normative attuali del comune specifico. Se puoi confermare la località (città e stato/paese), posso segnalare che i dati specifici dovranno essere verificati presso le fonti del consiglio locale. Verifica i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Colac appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 1% su base annua, mentre la RevPAR è diminuita del 5%, non mostrando alcuno squilibrio evidente tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a gennaio e dicembre; è al minimo ad agosto e ottobre.
I servizi più comuni sono Cucina (95%), Riscaldamento (91%), TV (91%). Le associazioni positive di guadagno più forti sono Palestra (+18%), Vasca Idromassaggio (+18%), Animali Domestici Ammessi (+11%).
La tariffa giornaliera media a Colac è A$377, in aumento di 9% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a gennaio e sono al minimo a ottobre.
A Colac gli ospiti prenotano con una media di 32 giorni di anticipo, in calo di 9% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione variano da 28 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 40 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 65% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.