Central Coast
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
A$60.6k
Med. 12M
↓9%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
35%
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
A$448
Med. 12M
↑10%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
30 giorni
Med. 12M
↓3 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
A$128
Med. 12M
↓16%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Central Coast aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +40.742 $ | — | — |
| Piscina | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
| Barbecue | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +3•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 4• (•%) | 🔒 +3•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
| televisore | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| vasca idromassaggio | 🔒 9• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
| Riscaldamento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Palestra | 🔒 7• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
| Animali ammessi | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +4••• $ (+•%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (5.3 notti)
4+ camere da letto (4.8 notti)
2 camere da letto (4.2 notti)
1 camera da letto (4.0 notti)
Studio (3.4 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (A$231)
3 camere da letto (A$148)
2 camere da letto (A$82)
1 camera da letto (A$48)
Studio (A$43)
Quota host professionali
Host indipendenti (50%)
Gestione professionale (50%)
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato della Central Coast ha registrato una media di 2,535 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento di 2% rispetto all'anno precedente e in calo di 13% su base biennale.
Un annuncio medio nella Central Coast guadagna A$55K all'anno. Quelli con le performance migliori guadagnano A$131K, mentre quelli con le peggiori A$25K.
L'occupazione media nella Central Coast è del 30%, producendo RevPAR di A$120 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano i ricavi medi annui più alti nella Central Coast, pari a A$76K.
Le regole variano nella Central Coast. Terrigal: Moderata. Parte del Central Coast Council che richiede la registrazione al Codice di Condotta, limite di 90 giorni non ospitati senza consenso edilizio. Moderata applicazione basata sui reclami. The Entrance: Moderata. Si applicano le stesse regole del Central Coast Council: registrazione al Codice di Condotta, limite di 90 giorni per affitti non ospitati. Applicazione prevalentemente basata sui reclami. Gosford: Moderata. Giurisdizione del Central Coast Council, Codice di Condotta obbligatorio, limite annuale di 90 giorni per proprietà non ospitate. Applicazione moderata, prevalentemente reattiva ai reclami. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO nella Central Coast non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è cresciuta del 2% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 9%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a gennaio e dicembre; è al minimo ad agosto e maggio.
I servizi più comuni sono Cucina (97%), TV (92%), Parcheggio (91%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Barbecue (+52%), Piscina (+47%), Lavatrice (+36%).
La tariffa giornaliera media nella Central Coast è di A$501, in aumento del 12% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a gennaio e sono al minimo ad agosto.
Gli ospiti nella Central Coast prenotano con una media di 30 giorni di anticipo, in calo di 8% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 26 giorni per annunci con 1 camere a 35 giorni per annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono minime il mercoledì. L'occupazione del fine settimana è superiore del 55% rispetto a quella feriale.
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