Cassowary Coast
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
A$53.2k
Med. 12M
↓12%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
🔒 4•%
Med. 12M
••.•%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
🔒 A$3••
Med. 12M
••.•%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
34 giorni
Med. 12M
↓8 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
A$93
Med. 12M
↓37%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Cassowary Coast aggiornati al maggio 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | 6 (4%) | +$83,345 (+151%) | $138,548 | $55,203 |
| 🔒 Comodità | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodità | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodità | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodità | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodità | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodità | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodità | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodità | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodità | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (4.6 notti)
2 camere da letto (4.6 notti)
4+ camere da letto (4.0 notti)
1 camera da letto (3.6 notti)
Studio (2.3 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (A$110)
3 camere da letto (A$104)
2 camere da letto (A$65)
1 camera da letto (A$44)
Studio (A$27)
Quota host professionali
Gestione professionale (60%)
Host indipendenti (40%)
A maggio 2026, Mission Beach, Tully Heads e Cardwell contano 220 annunci attivi su Airbnb e VRBO. Ciò rappresenta un calo del 10% rispetto all'anno precedente.
La media di Airbnb o VRBO a Cassowary Coast genera A$41K all'anno. Le proprietà ad alte prestazioni guadagnano A$74K/anno, mentre le proprietà a basse prestazioni guadagnano A$19K/anno. La sostanziale varianza tra le migliori e le peggiori performance suggerisce che il fatturato del mercato è fortemente concentrato in un sottoinsieme di annunci, indicando che le cifre medie potrebbero non rappresentare accuratamente il potenziale per gli asset ottimizzati.
Airbnb e VRBO possono essere redditizi a Cassowary Coast. Il ricavo annuo medio è di A$41K con un tasso di occupazione del 36%. Le proprietà con prestazioni elevate guadagnano fino a A$74K/anno. Con un'offerta che si contrae di quasi il 10% su base annua, l'inventario rimanente affronta una minore concorrenza, sebbene il tasso di occupazione del 36% evidenzi un mercato fortemente dipendente dalle fluttuazioni stagionali della domanda.
Il tasso di occupazione medio per Airbnb e VRBO nella Cassowary Coast è del 36%. Questo livello di occupazione, combinato con una tariffa media giornaliera di A$328, genera un RevPAR (ricavo per camera disponibile) di A$78 al giorno.
Le proprietà con 4+ camere da letto mostrano la performance migliore a Cassowary Coast, con un ricavo annuale di A$60K. Queste proprietà bilanciano i costi operativi e la domanda di affitto nel modo più efficace nel mercato di Cassowary Coast. La performance della proprietà varia significativamente in base alla posizione, ai servizi e alla qualità della gestione.
Le normative sugli affitti a breve termine variano a seconda della giurisdizione nell'area di Cassowary Coast. Mission Beach: Permissivo. Parte del Cassowary Coast Regional Council; non sono richiesti permessi specifici per STR, si applicano le regole generali per gli alloggi turistici. Applicazione minima, gli host operano liberamente. Tully Heads: Permissivo. Sotto il Cassowary Coast Regional Council; nessuna registrazione dedicata per STR, si applicano le norme standard di pianificazione/zonizzazione. Applicazione leggera, operazioni guidate dal mercato. Cardwell: Permissivo. Giurisdizione del Cassowary Coast Regional Council; nessuna licenza specifica per STR, è richiesta la conformità di base. Applicazione minima, gli host si autoregolano. Verificare sempre le normative vigenti con le autorità locali e ottenere i permessi necessari prima di gestire un affitto a breve termine.
Il mercato Airbnb e VRBO di Cassowary Coast sta attualmente mostrando condizioni di equilibrio. L'offerta è diminuita del 10% su base annua, mentre il RevPAR è sceso del 15%. Ciò indica dinamiche di domanda e offerta equilibrate. Il calo simultaneo dell'offerta e dei ricavi suggerisce che la contrazione del mercato sia guidata da una domanda in calo piuttosto che da una carenza di inventario disponibile.
Lancio intorno a luglio, 2-3 mesi prima dell'alta stagione autunnale (picchi a ottobre). Questa tempistica pre-picco ti consente di accumulare recensioni quando la concorrenza è inferiore del -88% rispetto ai mesi di picco. Evita di lanciare durante l'alta stagione, quando le inserzioni consolidate dominano, o nei mesi di rallentamento (maggio-febbraio), quando è più difficile guadagnare terreno.
I servizi più comuni negli annunci di Cassowary Coast includono: Aria Condizionata (96%), Tv (91%), Cucina (90%), Lavatrice (85%), Balcone (74%). I servizi che aumentano maggiormente i ricavi includono Piscina, Lavatrice, Palestra, con le proprietà dotate di Piscina che guadagnano circa il 48% in più (A$65K/anno contro A$44K/anno).
Entrate mensili stimate per annuncio a Cassowary Coast negli ultimi 12 mesi: Maggio: A$2K, Giugno: A$2K, Luglio: A$3K, Agosto: A$3K, Settembre: A$3K, Ottobre: A$3K, Novembre: A$2K, Dicembre: A$2K, Gennaio: A$2K, Febbraio: A$1K, Marzo: A$1K, Aprile: A$3K. Queste cifre si basano sul RevPAR (ricavo per camera disponibile) moltiplicato per il numero di giorni di ogni mese.
La tariffa media complessiva per notte a Cassowary Coast è di A$328, in aumento del 6% rispetto all'anno precedente. Per dimensione della proprietà: le proprietà con 1 camera da letto hanno una media di A$202/notte, le proprietà con 2 camere da letto hanno una media di A$235/notte, le proprietà con 3 camere da letto hanno una media di A$413/notte, le proprietà con 4+ camere da letto hanno una media di A$612/notte. Le tariffe raggiungono il picco ad aprile e sono più basse a maggio.
Gli ospiti a Cassowary Coast prenotano con una media di 32 giorni di anticipo, in calo del 26% rispetto all'anno scorso. Per dimensioni della proprietà: 1-bedroom: 32 giorni, 2-bedroom: 29 giorni, 3-bedroom: 33 giorni, 4+ bedroom: 42 giorni. Le proprietà più grandi tendono ad avere finestre di prenotazione più lunghe poiché gli ospiti pianificano i viaggi di gruppo con maggiore anticipo.
Nell'ultimo anno, il mercato Airbnb e VRBO della Cassowary Coast ha registrato i seguenti cambiamenti: l'offerta è diminuita del 10%, i ricavi per annuncio sono scesi del 15%, l'occupazione è calata del 7%, le tariffe medie giornaliere sono aumentate del 6% e il lead time è diminuito del 26%. La combinazione di tariffe in aumento e lead time più brevi suggerisce che gli operatori faticano a garantire le prenotazioni in anticipo, riflettendo uno spostamento verso comportamenti di viaggio più last-minute.
Nella Cassowary Coast, il sabato registra la domanda di prenotazione più alta, mentre il martedì quella più bassa. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono più basse il martedì. I fine settimana mostrano un tasso di occupazione superiore del 24% rispetto ai giorni feriali.