Cardinia Reservoir
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
A$56.8k
Med. 12M
↑3%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
43%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
A$315
Med. 12M
↑14%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
32 giorni
Med. 12M
↓3 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
A$117
Med. 12M
↑3%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Cardinia Reservoir aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +19.400 $ | — | — |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| vasca idromassaggio | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Riscaldamento | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Animali ammessi | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Parcheggio | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +7••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3••• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Internet | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +3••• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +9•• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (5.6 notti)
4+ camere da letto (5.1 notti)
2 camere da letto (3.4 notti)
1 camera da letto (3.1 notti)
Studio (2.8 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (A$151)
3 camere da letto (A$93)
Studio (A$53)
2 camere da letto (A$52)
1 camera da letto (A$39)
Quota host professionali
Host indipendenti (65%)
Gestione professionale (35%)
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Cardinia Reservoir ha registrato una media di 684 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento di 2% rispetto all'anno precedente e di 6% su base biennale.
Un annuncio medio a Cardinia Reservoir guadagna A$47K all'anno. Gli annunci con le migliori prestazioni guadagnano A$99K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano A$23K.
L'occupazione media a Cardinia Reservoir è del 36%, producendo RevPAR di A$98 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere generano le entrate annue medie più elevate a Cardinia Reservoir, pari a A$68K.
Le regole variano a Cardinia Reservoir. Non dispongo di informazioni specifiche e verificate sulle normative relative agli affitti brevi per Emerald, Belgrave e Gembrook (che sembrano essere piccole località nelle Dandenong Ranges in Victoria, Australia), comprese le realtà di applicazione delle norme stesse. Per fornire informazioni accurate su permessi, regole di residenza del proprietario, limiti di affitto e livelli effettivi di applicazione per queste aree specifiche, dovrei esaminare le attuali normative dello Shire di Cardinia e dello Shire di Yarra Ranges, oltre ai dati di applicazione locale a cui al momento non ho accesso. Verifica i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Cardinia Reservoir non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è cresciuta del 2% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 18%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in aprile e settembre; è al minimo in febbraio e ottobre.
I servizi più comuni sono Cucina (97%), Riscaldamento (96%), Parcheggio (95%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Riscaldamento (+28%), Lavatrice (+26%), Vasca Idromassaggio (+24%).
La tariffa giornaliera media a Cardinia Reservoir è A$331, in aumento del 18% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco a settembre e sono al minimo a ottobre.
Gli ospiti a Cardinia Reservoir prenotano con una media di 31 giorni di anticipo, con un calo del 7% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 28 giorni per gli annunci con 1 camere a 35 giorni per gli annunci con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono minime il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 74% rispetto ai giorni feriali.
(0)
Filtri (0)