Canberra
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
A$45.4k
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
50%
Med. 12M
↓8%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
A$225
Med. 12M
↑13%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
29 giorni
Med. 12M
↓2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
A$89
Med. 12M
↓15%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Canberra aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Parcheggio | — | +10.730 $ | — | — |
| Riscaldamento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Internet | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +5••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Accesso al lago | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +5••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| vasca idromassaggio | 🔒 5• (•%) | 🔒 +5••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| televisore | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Barbecue | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3••• $ (+•%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Palestra | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2••• $ (+•%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Animali ammessi | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2••• $ (+•%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Piscina | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••• $ (+•%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (5.6 notti)
3 camere da letto (4.6 notti)
2 camere da letto (4.2 notti)
4+ camere da letto (4.1 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (A$147)
3 camere da letto (A$110)
2 camere da letto (A$85)
1 camera da letto (A$64)
Quota host professionali
Gestione professionale (81%)
Host indipendenti (19%)
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Canberra ha registrato una media di 1,459 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento di 4% rispetto all'anno precedente e di 28% rispetto a due anni fa.
Un annuncio medio a Canberra guadagna A$44K all'anno. Gli annunci con le migliori prestazioni guadagnano A$64K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano A$16K.
L'occupazione media a Canberra è di 50%, producendo RevPAR di A$88 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più elevate a Canberra, pari a A$82K.
Le regole variano a Canberra. Canberra: Lenitiva. Nessun regolamento specifico per gli affitti a breve termine o requisiti di registrazione. Si applicano le leggi standard di pianificazione e zonizzazione. Minima applicazione - opera secondo le disposizioni generali sull'uso residenziale. Nessun limite, permesso o regola di residenza del proprietario per gli affitti a breve termine. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO di Canberra appare ampiamente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 4% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 3%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a luglio e ottobre; è al minimo a maggio e febbraio.
I servizi più comuni sono la TV (98%), la lavatrice (98%), la cucina (97%). Le associazioni di entrate positive più forti sono la lavatrice (+41%), Internet (+27%), l'aria condizionata (+26%).
La tariffa giornaliera media a Canberra è di A$228, in aumento di 15% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a dicembre e sono più basse a febbraio.
Gli ospiti a Canberra prenotano con una media di 31 giorni di anticipo, con un aumento di 2% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 29 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 33 giorni per gli annunci con 2 camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono più basse il lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 14% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.