Cairns
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
A$72.3k
Med. 12M
↑5%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
51%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
A$360
Med. 12M
↑12%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
42 giorni
Med. 12M
↑0 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
A$137
Med. 12M
↑4%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Cairns aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Internet | — | +18.413 $ | — | — |
| Barbecue | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| televisore | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Piscina | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Parcheggio | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Accesso al lago | 🔒 4• (•%) | 🔒 +6••• $ (+•%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
| Palestra | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +6••• $ (+•%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
| vasca idromassaggio | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4••• $ (+•%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
| Sauna | 🔒 8• (•%) | 🔒 +3••• $ (+•%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
Studio (5.3 notti)
3 camere da letto (5.2 notti)
4+ camere da letto (5.2 notti)
2 camere da letto (4.9 notti)
1 camera da letto (4.7 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (A$256)
3 camere da letto (A$152)
2 camere da letto (A$104)
1 camera da letto (A$66)
Studio (A$63)
Quota host professionali
Gestione professionale (74%)
Host indipendenti (26%)
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Cairns ha registrato una media di 2,257 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 1% rispetto all'anno precedente e del 5% in due anni.
Un annuncio medio a Cairns guadagna A$67K all'anno. Quelli ad alte prestazioni guadagnano A$123K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano A$29K.
L'occupazione media a Cairns è 46%, producendo RevPAR di A$130 per notte disponibile.
Gli annunci da 4+ camere generano le entrate medie annue più elevate a Cairns, pari a A$96K.
Le regole variano a Cairns. Cairns: Leniente. Nessun permesso specifico richiesto, normale registrazione commerciale. Minima applicazione, molti operano liberamente. Port Douglas: Leniente. Nessuna licenza dedicata, rispetto delle norme di zonizzazione previsto. Applicazione leggera, mercato fiorente che opera apertamente. Palm Cove: Leniente. Nessun permesso speciale, si applicano le regole commerciali generali. Minima applicazione, alta concentrazione di affitti turistici operativi senza restrizioni significative. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Cairns non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 1% su base annua, mentre RevPAR è aumentata del 19%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a luglio e agosto; è al minimo a febbraio e marzo.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (99%), Cucina (97%), TV (96%). Le associazioni di entrate più forti sono Lavatrice (+29%), Internet (+28%), Aria Condizionata (+22%).
La tariffa giornaliera media a Cairns è A$380, in aumento del 14% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a febbraio.
Gli ospiti a Cairns prenotano con una media di 42 giorni di anticipo. Le finestre di prenotazione vanno da 37 giorni per annunci con 1 camere a 48 giorni per annunci con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe per notte raggiungono il picco venerdì e sono minime mercoledì. L'occupazione del fine settimana è superiore del 10% rispetto ai giorni feriali.
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