Cairns
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
A$70.2k
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
50%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
A$352
Med. 12M
↑6%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
40 giorni
Med. 12M
↓7 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
A$126
Med. 12M
↓21%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Cairns aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +11.520 $ | — | — |
| Barbecue | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +7••• $ (+•%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
| Palestra | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +6••• $ (+•%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
| Sauna | 🔒 5• (•%) | 🔒 +5••• $ (+•%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
| televisore | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +5••• $ (+•%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Accesso al lago | 🔒 3• (•%) | 🔒 +4••• $ (+•%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
| vasca idromassaggio | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••• $ (+•%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (5.6 notti)
3 camere da letto (5.1 notti)
2 camere da letto (5.0 notti)
1 camera da letto (4.8 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (A$251)
3 camere da letto (A$150)
2 camere da letto (A$103)
1 camera da letto (A$64)
Quota host professionali
Gestione professionale (85%)
Host indipendenti (15%)
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Cairns ha registrato una media di 2,242 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 3% rispetto all'anno precedente e del 6% in due anni.
Un annuncio medio a Cairns guadagna A$67K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano A$122K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano A$30K.
L'occupazione media a Cairns è del 46%, producendo RevPAR di A$124 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano il fatturato annuo medio più alto a Cairns, pari a A$97K.
Le regole variano a Cairns. Cairns: Leniente. Nessun permesso specifico richiesto per gli affitti brevi, consigliata la registrazione generale dell'attività. Applicazione minima, ampio mercato degli affitti brevi opera liberamente. Port Douglas: Leniente. Nessuna licenza dedicata agli affitti brevi, conformità aziendale standard. Area orientata al turismo con applicazione leggera, operazioni diffuse. Palm Cove: Leniente. Nessun permesso specifico per gli affitti brevi, si applicano le normative generali del Queensland. Distretto turistico con applicazione minima, settore degli affitti brevi consolidato. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Cairns non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 3% anno su anno, mentre RevPAR è aumentato del 8%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a luglio e agosto; è al minimo a febbraio e marzo.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (99%), Cucina (97%), TV (96%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Lavatrice (+33%), Internet (+29%), Aria Condizionata (+27%).
La tariffa giornaliera media a Cairns è di A$375, in aumento del 12% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a febbraio.
Gli ospiti a Cairns prenotano con una media di 41 giorni di anticipo, in calo del 7% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 36 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 47 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta di sabato e più bassa di lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di venerdì e sono più basse di mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 10% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.