Byron
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
A$92.2k
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
45%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
A$535
Med. 12M
↑7%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
39 giorni
Med. 12M
↓3 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
A$186
Med. 12M
↓9%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Byron aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +83.598 $ | — | — |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 4• (•%) | 🔒 +6•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 9•.••• $ |
| Piscina | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +5•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| vasca idromassaggio | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +5•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 9•.••• $ |
| Barbecue | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +4•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Palestra | 🔒 6• (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 9•.••• $ |
| Biciclette | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 9•.••• $ |
| Riscaldamento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
| Animali ammessi | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 9•.••• $ |
| televisore | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (5.9 notti)
3 camere da letto (5.5 notti)
2 camere da letto (4.5 notti)
1 camera da letto (3.9 notti)
Studio (3.7 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (A$280)
3 camere da letto (A$159)
2 camere da letto (A$103)
1 camera da letto (A$60)
Studio (A$53)
Quota host professionali
Gestione professionale (58%)
Host indipendenti (42%)
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Byron ha registrato una media di 1,825 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 10% rispetto all'anno precedente e del 22% in due anni.
Un annuncio medio a Byron guadagna A$78K all'anno. Quelli ad alte prestazioni guadagnano A$165K, mentre quelli a basse prestazioni A$35K.
L'occupazione media a Byron è del 40%, producendo RevPAR di A$159 per notte disponibile.
Gli annunci da 4+ camere generano i ricavi medi annui più alti a Byron, pari a A$123K.
Le regole variano a Byron. Byron Bay: Strette. Limite di 90 giorni per non ospitati, 180 giorni per ospitati, registrazione obbligatoria. Byron Shire applica rigorosamente con ispettori e multe. Ballina: Strette. Limite di 90 giorni per non ospitati, 180 giorni per ospitati, registrazione obbligatoria. Lennox Head: Strette. Si applicano le stesse regole di Byron Shire: limiti di 90/180 giorni, registrazione richiesta. Verificare i requisiti.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Byron non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 10% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 14%, suggerendo che la domanda supera l'offerta.
RevPAR è al massimo a gennaio e aprile; è al minimo a giugno e maggio.
I servizi più comuni sono Cucina (96%), TV (92%), Internet (92%). Le associazioni di entrate più forti sono Piscina (+76%), Lavatrice (+74%), Jacuzzi (+60%).
La tariffa giornaliera media a Byron è A$540, in aumento del 13% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a gennaio e sono minime a giugno.
Gli ospiti a Byron prenotano con una media di 37 giorni di anticipo, in calo del 5% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 31 giorni per annunci da 1 camere a 47 giorni per quelli da 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 41% rispetto ai giorni feriali.
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