Byron
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
A$89k
Med. 12M
↓11%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
A$525
Med. 12M
↑2%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
37 giorni
Med. 12M
↓7 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
A$174
Med. 12M
↓24%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Byron aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +89.579 $ | — | — |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 3• (•%) | 🔒 +6•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 9•.••• $ |
| Piscina | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +6•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| vasca idromassaggio | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +5•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 9•.••• $ |
| Palestra | 🔒 6• (•%) | 🔒 +3•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 9•.••• $ |
| Barbecue | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +3•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
| Animali ammessi | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +7••• $ (+•%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 9•.••• $ |
| televisore | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5••• $ (+•%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 9•.••• $ |
| Riscaldamento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••• $ (+•%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 9•.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (6.2 notti)
3 camere da letto (5.3 notti)
2 camere da letto (4.7 notti)
1 camera da letto (4.2 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (A$276)
3 camere da letto (A$153)
2 camere da letto (A$103)
1 camera da letto (A$59)
Quota host professionali
Gestione professionale (75%)
Host indipendenti (25%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Byron ha registrato una media di 1,822 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 12% rispetto all'anno precedente e del 22% su base biennale.
Un annuncio medio a Byron guadagna A$78K all'anno. Gli annunci ad alte prestazioni guadagnano A$163K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano A$36K.
L'occupazione media a Byron è del 40%, producendo RevPAR di A$153 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano i ricavi medi annui più elevati a Byron, pari a A$124K.
Le regole variano a seconda dell'area di Byron. Byron Bay: Rigide. Limite annuale di 90 giorni per gli immobili non gestiti dal proprietario, registrazione obbligatoria, solo residenza principale. Applicazione attiva da parte del Byron Shire Council con multe significative e controlli di conformità. Ballina: Rigide. Limite di 90 giorni per i non gestiti dal proprietario, requisito di residenza principale, registrazione obbligatoria. Applicazione attiva con monitoraggio e sanzioni per le violazioni. Lennox Head: Rigide. Limite annuale di 90 giorni per i non gestiti dal proprietario, solo residenza principale, registrazione richiesta. La Ballina Shire applica attivamente con audit di conformità e multe. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Byron non mostra chiari segni di sovrasaturazione. L'offerta è diminuita del 12% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 6%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al livello più alto a gennaio e aprile; è al livello più basso a settembre e giugno.
I servizi più comuni sono Cucina (96%), Parcheggio (93%), TV (92%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Piscina (+80%), Lavatrice (+74%), Vasca Idromassaggio (+60%).
La tariffa giornaliera media a Byron è A$534, in aumento del 12% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a gennaio e sono al minimo a settembre.
Gli ospiti a Byron prenotano con una media di 36 giorni di anticipo, in calo di 11% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione variano da 30 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 46 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono al minimo il martedì. L'occupazione nei fine settimana è superiore del 40% rispetto a quella nei giorni feriali.