Busselton
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
A$72.2k
Med. 12M
↓1%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
46%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
A$407
Med. 12M
↑11%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
43 giorni
Med. 12M
↓3 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
A$156
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Busselton aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +29.266 $ | — | — |
| Sauna | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Palestra | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Barbecue | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Piscina | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Accesso al lago | 🔒 7• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (4.0 notti)
3 camere da letto (3.8 notti)
2 camere da letto (3.6 notti)
Studio (3.4 notti)
1 camera da letto (3.1 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (A$194)
3 camere da letto (A$133)
2 camere da letto (A$84)
1 camera da letto (A$54)
Studio (A$41)
Quota host professionali
Gestione professionale (70%)
Host indipendenti (30%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Busselton ha registrato una media di 1,773 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 1% rispetto all'anno precedente e in aumento del 5% su base biennale.
Un annuncio medio a Busselton guadagna A$66K all'anno. Quelli ad alto rendimento guadagnano A$118K, mentre quelli a basso rendimento A$34K.
L'occupazione media a Busselton è del 43%, producendo RevPAR di A$145 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere generano le maggiori entrate annue medie a Busselton, pari a A$81K.
Le regole variano a Busselton. Busselton: Moderata. Registrazione obbligatoria presso la Città di Busselton, conformità ai piani urbanistici e codici edilizi. Applicazione standard tramite reclami e ispezioni. Margaret River: Moderata. Approvazione dello sviluppo necessaria per alloggi a breve termine, conformità alle politiche di pianificazione locale. Applicazione incentrata sui reclami, attività moderata. Dunsborough: Moderata. Rientra nella giurisdizione della Città di Busselton. Registrazione e conformità urbanistica richieste. Applicazione tramite reclami, alcuni host operano in modo informale nelle aree residenziali. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Busselton per Airbnb e VRBO non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 1% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 7%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in aprile e gennaio; è al minimo in giugno e agosto.
I servizi più comuni sono Cucina (98%), TV (96%), Aria Condizionata (95%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Bbq (+22%), Piscina (+16%), Lavatrice (+16%).
La tariffa giornaliera media a Busselton è A$423, in aumento del 12% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a gennaio e sono minime a novembre.
Gli ospiti a Busselton prenotano con una media di 43 giorni di anticipo, in calo del 4% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 36 giorni per gli annunci con 1 camere a 47 giorni per quelli con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono minime il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 63% rispetto ai giorni feriali.
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