Blue Mountains
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
A$61.8k
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
A$338
Med. 12M
↑9%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
36 giorni
Med. 12M
↓7 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
A$125
Med. 12M
↓10%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Blue Mountains aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +52.048 $ | — | — |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 4• (•%) | 🔒 +4•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Palestra | 🔒 9 (•%) | 🔒 +3•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| vasca idromassaggio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Barbecue | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Accesso al lago | 🔒 3• (•%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Animali ammessi | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +7••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Riscaldamento | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Parcheggio | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +5••• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Internet | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +3••• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (3.7 notti)
3 camere da letto (3.7 notti)
2 camere da letto (3.5 notti)
1 camera da letto (3.0 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (A$157)
3 camere da letto (A$100)
2 camere da letto (A$72)
1 camera da letto (A$43)
Quota host professionali
Gestione professionale (68%)
Host indipendenti (32%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato delle Blue Mountains ha registrato una media di 1,555 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento di 1% rispetto all'anno precedente.
Un annuncio medio nelle Blue Mountains guadagna A$58K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano A$109K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano A$29K.
L'occupazione media nelle Blue Mountains è 37%, producendo RevPAR di A$119 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più alte nelle Blue Mountains, pari a A$77K.
Le regole variano nelle Blue Mountains. Katoomba: Moderata. È necessaria l'approvazione dello schema strata del Nuovo Galles del Sud, se applicabile, ed è richiesta la conformità alla sicurezza antincendio. Registrazione al Codice di Condotta obbligatoria. Applicazione moderata tramite reclami. Leura: Moderata. Si applicano le stesse normative del Nuovo Galles del Sud: registrazione al Codice di Condotta, approvazione strata se pertinente, standard di sicurezza antincendio. Applicazione basata sui reclami, non proattiva. Blackheath: Moderata. È richiesta la registrazione al Codice di Condotta del Nuovo Galles del Sud, conformità alla sicurezza antincendio, approvazione strata necessaria. Applicazione leggera, principalmente reattiva ai reclami dei vicini. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO nelle Blue Mountains non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è cresciuta di 1% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata di 9%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in luglio e aprile; è al minimo in febbraio e novembre.
I servizi più comuni sono Cucina (98%), Riscaldamento (93%), TV (88%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Vasca Idromassaggio (+55%), Lavatrice (+29%), Bbq (+24%).
La tariffa giornaliera media nelle Blue Mountains è A$364, in aumento di 14% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in luglio e sono al minimo in febbraio.
Gli ospiti nelle Blue Mountains prenotano con una media di 36 giorni di anticipo, in calo di 11% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 32 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 42 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore di 84% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.