Batemans Bay
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
A$49.7k
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
38%
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
A$357
Med. 12M
↑16%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
32 giorni
Med. 12M
↓1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
A$100
Med. 12M
↓14%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Batemans Bay aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Caricatore per veicoli elettrici | — | +32.959 $ | — | — |
| Palestra | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Biciclette | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| televisore | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Barbecue | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| vasca idromassaggio | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Internet | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +3••• $ (+•%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
Studio (10.1 notti)
4+ camere da letto (4.5 notti)
2 camere da letto (4.2 notti)
3 camere da letto (4.2 notti)
1 camera da letto (3.5 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (A$149)
3 camere da letto (A$114)
2 camere da letto (A$104)
1 camera da letto (A$55)
Studio (A$52)
Quota host professionali
Host indipendenti (60%)
Gestione professionale (40%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Batemans Bay ha registrato una media di 877 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 2% rispetto all'anno precedente.
Un annuncio medio a Batemans Bay guadagna A$42K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano A$85K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano A$19K.
L'occupazione media a Batemans Bay è del 32%, producendo RevPAR di A$89 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più alte a Batemans Bay, pari a A$53K.
Le regole variano a Batemans Bay. Batemans Bay: Moderata. È richiesta la registrazione presso l'Eurobodalla Shire Council, conformità al codice di condotta e standard di sicurezza antincendio. Il consiglio comunale risponde ai reclami ma l'applicazione è moderata, non proattiva. Moruya: Moderata. Si applicano le stesse regole dell'Eurobodalla Shire: registrazione obbligatoria, codice di condotta, standard di sicurezza. Applicazione basata sui reclami, i proprietari generalmente rispettano la registrazione. Narooma: Moderata. Normative dell'Eurobodalla Shire: registrazione obbligatoria, adesione al codice di condotta. Applicazione principalmente basata sui reclami anziché su ispezioni proattive. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Batemans Bay non mostra chiari segni di oversaturation. L'offerta è cresciuta del 2% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 8%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a gennaio e dicembre; è al minimo ad agosto e maggio.
I servizi più comuni sono Cucina (98%), TV (95%), Parcheggio (95%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Caricabatterie per veicoli elettrici (+48%), Lavatrice (+33%), TV (+33%).
La tariffa giornaliera media a Batemans Bay è di A$373, in aumento del 18% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a gennaio e sono al minimo a ottobre.
Gli ospiti a Batemans Bay prenotano con una media di 32 giorni di anticipo, in calo del 3% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 30 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 35 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono minime il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 33% rispetto a quella nei giorni feriali.
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