Bass Coast
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
A$45.3k
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
36%
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
A$350
Med. 12M
↑12%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
28 giorni
Med. 12M
↓5 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
A$92
Med. 12M
↓12%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Bass Coast aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +36.467 $ | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Piscina | 🔒 3• (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Riscaldamento | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Palestra | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 2• (•%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Internet | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| televisore | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +7••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Barbecue | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +7••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Parcheggio | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
Studio (7.4 notti)
3 camere da letto (5.0 notti)
4+ camere da letto (4.0 notti)
2 camere da letto (3.9 notti)
1 camera da letto (3.0 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (A$104)
3 camere da letto (A$88)
Studio (A$78)
2 camere da letto (A$64)
1 camera da letto (A$39)
Quota host professionali
Host indipendenti (60%)
Gestione professionale (40%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Bass Coast ha registrato una media di 1,184 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 0% rispetto all'anno precedente.
Un annuncio medio a Bass Coast guadagna A$34K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano A$80K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano A$15K.
L'occupazione media a Bass Coast è del 28%, producendo RevPAR di A$74 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano i ricavi medi annui più elevati a Bass Coast, pari a A$43K.
Le regole variano in tutta Bass Coast. Phillip Island: Moderata. Permesso di pianificazione richiesto per gli STR non gestiti, limite annuale di 60 notti per gli affitti non gestiti. Il consiglio monitora attivamente la conformità con alcune azioni di enforcement. Inverloch: Moderata. Permesso di pianificazione necessario, parte delle normative della contea di Bass Coast. Limite di 60 notti per le proprietà non gestite. L'enforcement si verifica ma molti host operano senza permessi. Wonthaggi: Moderata. Si applicano le stesse regole della contea di Bass Coast: permesso di pianificazione richiesto, limite di 60 notti per le proprietà non gestite. Enforcement incoerente, la conformità varia tra gli operatori. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Bass Coast appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 0% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 3%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a gennaio e dicembre; è al minimo ad agosto e maggio.
I servizi più comuni sono Cucina (98%), TV (98%), Parcheggio (96%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Lavatrice (+60%), Riscaldamento (+43%), Vasca Idromassaggio (+42%).
La tariffa giornaliera media a Bass Coast è A$357, in aumento del 12% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a gennaio e sono al minimo ad agosto.
Gli ospiti a Bass Coast prenotano con una media di 30 giorni di anticipo, in calo di 10% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 28 giorni per gli annunci con 2 camere da letto a 33 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono minime il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore di 56% rispetto ai giorni feriali.
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