Bass Coast
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
A$45.5k
Med. 12M
↓12%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓9%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
A$344
Med. 12M
↑9%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
28 giorni
Med. 12M
↓6 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
A$89
Med. 12M
↓25%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Bass Coast aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +39.456 $ | — | — |
| Sauna | 🔒 9 (•%) | 🔒 +3•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Piscina | 🔒 3• (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Palestra | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Riscaldamento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Barbecue | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Parcheggio | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 2• (•%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (5.4 notti)
4+ camere da letto (5.0 notti)
2 camere da letto (4.0 notti)
1 camera da letto (3.3 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (A$114)
3 camere da letto (A$88)
2 camere da letto (A$65)
1 camera da letto (A$39)
Quota host professionali
Gestione professionale (62%)
Host indipendenti (38%)
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Bass Coast ha registrato una media di 1,186 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 1% rispetto all'anno precedente.
Un annuncio medio a Bass Coast guadagna A$35K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano A$80K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano A$16K.
L'occupazione media a Bass Coast è del 27%, producendo RevPAR di A$72 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più alte a Bass Coast, pari a A$43K.
Le regole variano in tutta Bass Coast. Phillip Island: Moderata. È richiesto un permesso di pianificazione per i soggiorni non ospitati, bisogna rispettare i regolamenti dello Shire di Bass Coast. Applicazione moderata con indagini basate su reclami. Inverloch: Moderata. Permesso di pianificazione necessario, parte delle regole dello Shire di Bass Coast. Alcuni host operano in modo informale. L'applicazione è principalmente guidata dai reclami. Wonthaggi: Moderata. Permesso di pianificazione richiesto ai sensi delle normative di Bass Coast. Applicazione attiva limitata, risponde principalmente ai reclami dei vicini anziché a un monitoraggio proattivo. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Bass Coast appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 1% su base annua, mentre la RevPAR è diminuita del 4%, senza mostrare un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a gennaio e dicembre; è al minimo ad agosto e maggio.
I servizi più comuni sono Cucina (97%), TV (97%), Parcheggio (95%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Lavatrice (+66%), Piscina (+42%), Riscaldamento (+20%).
La tariffa giornaliera media a Bass Coast è di A$354, in aumento del 11% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a gennaio e sono al minimo a settembre.
Gli ospiti a Bass Coast prenotano con una media di 29 giorni di anticipo, in calo del 12% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 27 giorni per gli annunci con 2 camere da letto a 33 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono più basse il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 54% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.