Ballarat
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
A$41.4k
Med. 12M
↑7%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
A$217
Med. 12M
↑12%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
33 giorni
Med. 12M
↓3 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
A$85
Med. 12M
↓1%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Ballarat aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Biciclette | — | +58.232 $ | — | — |
| Piscina | 🔒 5 (•%) | 🔒 +4•.••• $ (+•••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Animali ammessi | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Accesso al lago | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1••• $ (+•%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (3.9 notti)
3 camere da letto (3.7 notti)
2 camere da letto (3.3 notti)
1 camera da letto (3.3 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (A$102)
3 camere da letto (A$75)
2 camere da letto (A$50)
1 camera da letto (A$40)
Quota host professionali
Gestione professionale (53%)
Host indipendenti (47%)
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Ballarat ha registrato una media di 466 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 8% rispetto all'anno precedente e del 5% in due anni.
Un annuncio medio a Ballarat guadagna A$40K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano A$74K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano A$15K.
L'occupazione media a Ballarat è del 42%, producendo RevPAR di A$81 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Ballarat, pari a A$64K.
Le regole variano in tutta Ballarat. Ballarat: Leniente. Permesso di pianificazione richiesto per affitti a breve termine non gestiti superiori a 60 giorni all'anno. Applicazione limitata, molti operano senza permessi. Daylesford: Leniente. Permesso di pianificazione necessario per affitti a breve termine non gestiti. Area ad alto turismo con diffusa operatività informale, minima azione di applicazione. Bendigo: Leniente. Permesso di pianificazione richiesto per affitti a breve termine non gestiti che superano i 60 giorni annuali. Applicazione leggera, gli host operano comunemente in modo informale. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Ballarat non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 8% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 14%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in luglio e aprile; è al minimo in febbraio e maggio.
I servizi più comuni sono Cucina (97%), TV (97%), Riscaldamento (96%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Barbecue (+44%), Lavatrice (+40%), Parcheggio (+29%).
La tariffa giornaliera media a Ballarat è di A$243, in aumento del 15% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco in dicembre e sono al minimo in febbraio.
Gli ospiti a Ballarat prenotano con una media di 32 giorni di anticipo, in calo del 8% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 26 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 36 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 42% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.