Armidale
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
A$47.1k
Med. 12M
↓0%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓9%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
A$243
Med. 12M
↑18%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
27 giorni
Med. 12M
↓8 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
A$86
Med. 12M
↓14%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Armidale aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Palestra | — | +25.091 $ | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| televisore | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Parcheggio | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Piscina | 🔒 2• (•%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Riscaldamento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4••• $ (+•%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2••• $ (+•%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (4.2 notti)
4+ camere da letto (4.2 notti)
3 camere da letto (4.1 notti)
1 camera da letto (3.7 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (A$86)
3 camere da letto (A$64)
2 camere da letto (A$51)
1 camera da letto (A$33)
Quota host professionali
Gestione professionale (57%)
Host indipendenti (43%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Armidale ha registrato in media 342 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento di 2% rispetto all'anno precedente e di 25% in due anni.
Un annuncio medio a Armidale guadagna A$44K/anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano A$76K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano A$16K.
L'occupazione media a Armidale è 43%, producendo RevPAR di A$85 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più elevate a Armidale, pari a A$69K.
Le regole variano in tutta Armidale. Armidale: Permissiva. Richiesto il consenso allo sviluppo per i nuovi affitti brevi, limite di 90 giorni senza host. Applicazione minima, molti operano senza approvazione. Tamworth: Permissiva. Necessaria l'approvazione dello sviluppo, tetto di 180 giorni senza host nelle zone residenziali. Applicazione leggera, autoregolamentazione comune. Coffs Harbour: Moderata. DA richiesta, limite di 90 giorni senza host, deve essere residenza principale. Applicazione moderata tramite reclami, alcuni operano senza consenso. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO di Armidale non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è cresciuta di 2% su base annua, mentre RevPAR è aumentato di 16%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e aprile; è al minimo in febbraio e settembre.
I servizi più comuni sono Cucina (97%), TV (96%), Parcheggio (94%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Aria condizionata (+25%), Lavatrice (+22%), Parcheggio (+21%).
La tariffa giornaliera media a Armidale è A$255, in aumento di 18% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in ottobre.
Gli ospiti ad Armidale prenotano con una media di 26 giorni di anticipo, in calo di 19% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 25 giorni per gli annunci con 4+ camera da letto a 27 giorni per gli annunci con 1 camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima la domenica. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono più basse il martedì. L'occupazione nei fine settimana è superiore del 8% rispetto a quella nei giorni feriali.