Armidale
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
A$46.9k
Med. 12M
↑1%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
48%
Med. 12M
↓9%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
A$251
Med. 12M
↑21%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
27 giorni
Med. 12M
↓3 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
A$89
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Armidale aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +27.642 $ | — | — |
| Palestra | 🔒 6 (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Parcheggio | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Piscina | 🔒 2• (•%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2••• $ (+•%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Riscaldamento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••• $ (+•%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Animali ammessi | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4•• $ (+•%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (4.2 notti)
3 camere da letto (4.1 notti)
4+ camere da letto (4.0 notti)
1 camera da letto (3.8 notti)
Studio (3.5 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (A$82)
3 camere da letto (A$64)
2 camere da letto (A$49)
1 camera da letto (A$33)
Studio (A$27)
Quota host professionali
Host indipendenti (66%)
Gestione professionale (34%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Armidale ha registrato una media di 350 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 6% rispetto all'anno precedente e del 28% in due anni.
Un annuncio medio ad Armidale guadagna A$44K all'anno. Gli annunci ad alte prestazioni guadagnano A$76K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano A$15K.
L'occupazione media ad Armidale è 43%, producendo RevPAR di A$87 per notte disponibile.
Gli annunci da 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più alte ad Armidale, pari a A$68K.
Le regole variano ad Armidale. Armidale: Leniente. Nessuna normativa specifica oltre al consenso standard per il cambio d'uso. Tamworth: Leniente. Nessun sistema di permessi dedicato. Coffs Harbour: Leniente. Nessuna licenza specifica per affitti brevi. Verifica i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO di Armidale appare ampiamente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 6% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 19%, senza mostrare squilibri.
RevPAR è al massimo in agosto e aprile; è al minimo in febbraio e ottobre.
I servizi più comuni sono Cucina (97%), TV (97%), Parcheggio (94%). Le associazioni di entrate più forti sono Aria Condizionata (+21%), Parcheggio (+20%), Lavatrice (+18%).
La tariffa giornaliera media ad Armidale è A$259, in aumento del 19% su base annua. I prezzi raggiungono il picco in agosto e sono minimi in ottobre.
Gli ospiti ad Armidale prenotano con una media di 27 giorni di anticipo, in calo del 12% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 26 giorni per annunci con 4+ camere da letto a 28 giorni per annunci con 1 camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima la domenica. Le tariffe raggiungono il picco il venerdì e sono minime il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 8% rispetto ai giorni feriali.
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