Ararat
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
A$52.3k
Med. 12M
↑8%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
44%
Med. 12M
↓1%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
A$278
Med. 12M
↑10%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
34 giorni
Med. 12M
↓1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
A$111
Med. 12M
↑5%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Ararat aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| televisore | — | +7560 $ | — | — |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +7••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Riscaldamento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Piscina | 🔒 5 (•%) | 🔒 +5••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| vasca idromassaggio | 🔒 3• (••%) | 🔒 +4••• $ (+•%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2•• $ (+•%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (3.9 notti)
3 camere da letto (3.5 notti)
4+ camere da letto (3.4 notti)
Studio (3.3 notti)
1 camera da letto (3.1 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (A$96)
3 camere da letto (A$74)
Studio (A$68)
2 camere da letto (A$61)
1 camera da letto (A$33)
Quota host professionali
Host indipendenti (53%)
Gestione professionale (47%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Ararat ha registrato in media 472 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 4% rispetto all'anno precedente e in aumento del 12% in due anni.
Un annuncio medio ad Ararat guadagna A$41K all'anno. Gli annunci ad alte prestazioni guadagnano A$104K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano A$16K.
L'occupazione media ad Ararat è 35%, producendo RevPAR di A$89 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più alte ad Ararat, pari a A$76K.
Le regole variano in tutto il territorio di Ararat. Ararat: permissive. È richiesta la registrazione presso la contea di Northern Grampians e il rispetto delle zone di pianificazione. Applicazione leggera, molti operano senza conformità formale. Halls Gap: permissive. Registrazione necessaria presso la contea di Northern Grampians e permesso di pianificazione se richiesto dalla zona. Area dipendente dal turismo con applicazione minima, gli host operano comunemente in modo informale. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO ad Ararat non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 4% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 13%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR raggiunge il massimo a settembre e aprile; è al minimo a febbraio e ottobre.
I servizi più comuni sono Cucina (96%), Aria Condizionata (96%), Riscaldamento (94%). Le associazioni di entrate positive più forti sono TV (+17%), Barbecue (+16%), Riscaldamento (+15%).
La tariffa giornaliera media ad Ararat è A$291, in aumento del 13% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in aprile e sono al minimo in ottobre.
Gli ospiti ad Ararat prenotano con una media di 33 giorni di anticipo. Le finestre di prenotazione vanno da 29 giorni per annunci con 1 camere da letto a 42 giorni per annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono minime il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 58% rispetto ai giorni feriali.
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