Ararat
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
A$50.5k
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
A$270
Med. 12M
↑6%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
32 giorni
Med. 12M
↓6 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
A$103
Med. 12M
↓10%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Ararat aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +12.755 $ | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 5• (••%) | 🔒 +4••• $ (+•%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| televisore | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3••• $ (+•%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (3.6 notti)
4+ camere da letto (3.4 notti)
2 camere da letto (3.3 notti)
1 camera da letto (3.0 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (A$91)
3 camere da letto (A$77)
2 camere da letto (A$62)
1 camera da letto (A$41)
Quota host professionali
Gestione professionale (64%)
Host indipendenti (36%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Ararat ha registrato una media di 473 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 4% rispetto all'anno precedente e in aumento del 12% su base biennale.
Un annuncio medio ad Ararat guadagna A$40K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano A$103K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano A$16K.
L'occupazione media ad Ararat è del 34%, producendo RevPAR di A$85 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più elevate ad Ararat, pari a A$76K.
Le regole variano in tutto il territorio di Ararat. Non dispongo di informazioni affidabili e aggiornate sulle normative relative agli affitti a breve termine o sulla realtà delle sanzioni per Ararat e Halls Gap (entrambe nel Victoria, in Australia). In assenza di dati verificati sui relativi requisiti specifici per i permessi, sulle restrizioni e sulle effettive pratiche di applicazione, consiglio di contattare direttamente il Northern Grampians Shire Council (Ararat) e il consiglio locale di Halls Gap per informazioni aggiornate sulle normative e sulla loro applicazione. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO ad Ararat appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è diminuita del 4% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 3%, non mostrando alcun chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR raggiunge il livello massimo in aprile e luglio; è al minimo in febbraio e ottobre.
I servizi più comuni sono Aria condizionata (97%), Cucina (96%), Riscaldamento (93%). Le associazioni positive più forti con le entrate sono Riscaldamento (+22%), Barbecue (+21%), TV (+16%).
La tariffa giornaliera media ad Ararat è di A$287, in aumento del 11% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in aprile e sono al minimo in settembre.
Gli ospiti ad Ararat prenotano con un anticipo medio di 33 giorni, in calo di 7% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione variano da 29 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 40 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe per notte raggiungono il picco il venerdì e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 56% rispetto a quella nei giorni feriali.