Alpine Shire
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
A$64.6k
Med. 12M
↓12%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
A$436
Med. 12M
↑3%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
39 giorni
Med. 12M
↓9 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
A$129
Med. 12M
↓20%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Alpine Shire aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Accesso al lago | — | +30.866 $ | — | — |
| Sci | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Piscina | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 2• (•%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4••• $ (+•%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| televisore | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +4••• $ (+•%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (4.0 notti)
3 camere da letto (3.9 notti)
4+ camere da letto (3.8 notti)
2 camere da letto (3.5 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (A$120)
3 camere da letto (A$86)
2 camere da letto (A$59)
1 camera da letto (A$55)
Quota host professionali
Gestione professionale (72%)
Host indipendenti (28%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato dell'Alpine Shire ha registrato in media 1,111 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento di 1% rispetto all'anno precedente e in calo di 10% su base biennale.
Un annuncio medio nell'Alpine Shire guadagna A$53K all'anno. Gli annunci ad alte prestazioni guadagnano A$98K, mentre quelli con prestazioni inferiori guadagnano A$30K.
L'occupazione media nell'Alpine Shire è 31%, producendo RevPAR di A$112 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più elevate nell'Alpine Shire, pari a A$78K.
Le regole variano in tutto l'Alpine Shire. Bright: permissive. È richiesta la registrazione presso l'Alpine Shire e permessi di pianificazione per alcune zone. Applicazione leggera, molti operano in modo informale. Mount Hotham: permissive. Registrazione presso l'Alpine Shire, la zonizzazione turistica consente gli affitti a breve termine. Applicazione minima, operatività diffusa. Falls Creek: moderate. Registrazione presso l'Alpine Shire, richiesta la conformità al contratto di locazione del resort. Applicazione moderata tramite la gestione del resort. Mount Beauty: permissive. Necessaria la registrazione presso l'Alpine Shire e conformità urbanistica. Applicazione leggera, gli host operano comunemente senza la piena conformità. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO dell'Alpine Shire appare ampiamente equilibrato. L'offerta è cresciuta di 1% anno su anno, mentre la RevPAR è diminuita di 1%, non mostrando alcun evidente squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR raggiunge il livello più alto a luglio e agosto; è al minimo a ottobre e febbraio.
I servizi più comuni sono TV (97%), Cucina (96%), Riscaldamento (91%). Le associazioni positive più forti con le entrate sono TV (+23%), Piscina (+19%), Vasca Idromassaggio (+5%).
La tariffa giornaliera media nell'Alpine Shire è A$436, in aumento di 10% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a novembre.
Gli ospiti nell'Alpine Shire prenotano con una media di 39 giorni di anticipo, in calo di 10% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 34 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 47 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe giornaliere raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore di 70% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.