Albany
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
A$60.2k
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
50%
Med. 12M
↓9%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
A$298
Med. 12M
↑15%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
42 giorni
Med. 12M
↓6 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
A$119
Med. 12M
↓12%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Albany aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +28.316 $ | — | — |
| Palestra | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Piscina | 🔒 7 (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Accesso al lago | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Riscaldamento | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Biciclette | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| televisore | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +7••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +7••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 2• (•%) | 🔒 +4••• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Animali ammessi | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3••• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (4.4 notti)
3 camere da letto (4.1 notti)
2 camere da letto (3.5 notti)
1 camera da letto (3.2 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (A$117)
3 camere da letto (A$89)
2 camere da letto (A$51)
1 camera da letto (A$42)
Quota host professionali
Gestione professionale (66%)
Host indipendenti (34%)
Negli ultimi 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato di Albany ha registrato in media 462 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 1% rispetto all'anno precedente e in aumento del 10% su base biennale.
Un annuncio medio ad Albany guadagna A$59K all'anno. Gli annunci con le migliori performance guadagnano A$95K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano A$29K.
L'occupazione media ad Albany è del 48%, producendo RevPAR di A$120 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano i ricavi annuali medi più alti ad Albany, pari a A$78K.
Le regole variano in tutta Albany. Non disponiamo di dati attuali e affidabili sulle normative relative agli affitti brevi e sulla realtà delle sanzioni per Albany, Denmark e Middleton Beach. Si tratta di località nell'Australia Occidentale, dove le normative variano notevolmente a seconda del consiglio locale e le pratiche di applicazione cambiano frequentemente. Per informazioni accurate, ti consiglio di contattare direttamente: - City of Albany - Shire of Denmark per le rispettive regole attuali sugli affitti brevi e le effettive pratiche di applicazione. Verifica i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO di Albany non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 1% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 9%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in aprile e marzo; è al minimo in settembre e giugno.
I servizi più comuni sono Cucina (98%), TV (95%), Riscaldamento (92%). Le associazioni di ricavi positive più forti sono Lavatrice (+20%), Internet (+19%), Riscaldamento (+18%).
La tariffa giornaliera media ad Albany è A$318, in aumento del 18% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a gennaio e sono al minimo a settembre.
Gli ospiti ad Albany prenotano con una media di 41 giorni di anticipo, in calo del 10% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 35 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 45 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono al minimo il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 32% rispetto a quella nei giorni feriali.