Adelaide
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
A$59.3k
Med. 12M
↑5%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
50%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
A$281
Med. 12M
↑13%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
33 giorni
Med. 12M
↓4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
A$119
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Adelaide aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Accesso al lago | — | +17.090 $ | — | — |
| Barbecue | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Piscina | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Riscaldamento | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Palestra | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| vasca idromassaggio | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Parcheggio | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Animali ammessi | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +7••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Sauna | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +3••• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (5.2 notti)
3 camere da letto (5.1 notti)
1 camera da letto (5.1 notti)
4+ camere da letto (5.0 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (A$170)
3 camere da letto (A$121)
2 camere da letto (A$90)
1 camera da letto (A$61)
Quota host professionali
Gestione professionale (80%)
Host indipendenti (20%)
Negli 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato di Adelaide ha registrato in media 3,033 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 10% rispetto all'anno precedente e del 21% in due anni.
Un annuncio medio ad Adelaide guadagna A$57K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano A$96K, mentre quelli con le performance minori guadagnano A$24K.
L'occupazione media ad Adelaide è del 50%, producendo RevPAR di A$116 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate ad Adelaide, pari a A$94K.
Le regole variano in tutta Adelaide. Adelaide: Moderata. Registrazione obbligatoria, standard di sicurezza, nessun obbligo di residenza del proprietario. Applicazione in aumento con i reclami. Glenelg: Moderata. Rientra nella City of Holdfast Bay - è necessaria l'approvazione dello sviluppo per l'uso frequente a breve termine, si applicano le regole di pianificazione. Applicazione moderata. McLaren Vale: Leniente. Rientra nella City of Onkaparinga - regole minime specifiche per gli affitti brevi, leggi di pianificazione standard. Applicazione leggera, basata sui reclami. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO di Adelaide appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 10% anno su anno, mentre RevPAR è aumentata del 18%, non mostrando alcun chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in aprile e dicembre; è al minimo in agosto e giugno.
I servizi più comuni sono Cucina (98%), Aria Condizionata (98%), TV (93%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Riscaldamento (+29%), Piscina (+22%), Barbecue (+19%).
La tariffa giornaliera media ad Adelaide è di A$301, in aumento del 18% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a dicembre e sono al minimo a settembre.
Gli ospiti ad Adelaide prenotano con una media di 32 giorni di anticipo, in calo del 8% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 29 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 40 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 27% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.