Mayrhofen
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€41.2k
Med. 12M
↓1%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓10%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€300
Med. 12M
↑20%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
41 giorni
Med. 12M
↓8 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€96
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Mayrhofen aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +84.362 € | — | — |
| Sauna | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•.••• € (+•••%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 9• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Sci | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Aria condizionata | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Piscina | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Palestra | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2••• € (+•%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Parcheggio | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2••• € (+•%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (5.5 notti)
2 camere da letto (5.3 notti)
4+ camere da letto (5.1 notti)
1 camera da letto (5.1 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€178)
3 camere da letto (€147)
2 camere da letto (€113)
1 camera da letto (€87)
Quota host professionali
Gestione professionale (83%)
Host indipendenti (17%)
Negli 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato di Mayrhofen ha registrato una media di 1,095 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 5% rispetto all'anno precedente e del 13% in due anni.
Un annuncio medio a Mayrhofen guadagna €30K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano €89K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano €15K.
L'occupazione media a Mayrhofen è del 34%, producendo RevPAR di €70 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più elevate a Mayrhofen, pari a €40K.
Le regole variano a seconda di Mayrhofen. Mayrhofen: Moderato. Registrazione obbligatoria, riscossione della tassa di soggiorno obbligatoria. Regolamenti standard per le località alpine, applicazione moderata tramite l'ente turistico locale. Zell am Ziller: Moderato. Registrazione aziendale e tassa di soggiorno richieste. Nessun limite rigoroso ma conformità urbanistica verificata. Applicazione moderata nelle aree turistiche. Fügen: Moderato. Registrazione presso il comune, riscossione della tassa di soggiorno obbligatoria. Si applicano i regolamenti standard del Tirolo. Applicazione presente ma non aggressiva nelle zone di affitto consolidate. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Mayrhofen non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 5% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 14%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
La RevPAR è massima a febbraio e gennaio; è minima a novembre e settembre.
I servizi più comuni sono TV (96%), Internet (93%), Riscaldamento (88%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Sauna (+78%), Ski In Out (+59%), Caricabatterie EV (+48%).
La tariffa giornaliera media a Mayrhofen è di €289, in aumento del 16% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a febbraio e sono al minimo a settembre.
Gli ospiti a Mayrhofen prenotano con una media di 46 giorni di anticipo, in calo del 5% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 42 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 50 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 10% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.