Landeck
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€29.9k
Med. 12M
↓0%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓10%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€258
Med. 12M
↑22%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
41 giorni
Med. 12M
↓7 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€68
Med. 12M
↓14%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Landeck aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +36.960 € | — | — |
| Piscina | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3•.••• € (+•••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 5• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Aria condizionata | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Sauna | 🔒 8• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Parcheggio | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbecue | 🔒 9• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Sci | 🔒 7• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Riscaldamento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (6.6 notti)
3 camere da letto (6.4 notti)
1 camera da letto (5.8 notti)
2 camere da letto (5.7 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€216)
3 camere da letto (€154)
2 camere da letto (€108)
1 camera da letto (€83)
Quota host professionali
Gestione professionale (80%)
Host indipendenti (20%)
Negli 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato di Landeck ha registrato una media di 683 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 14% rispetto all'anno precedente e del 33% in due anni.
Un annuncio medio a Landeck guadagna €26K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano €77K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano €13K.
L'occupazione media a Landeck è del 35%, producendo RevPAR di €64 per notte disponibile.
Gli annunci con 3 camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Landeck, pari a €44K.
Le regole variano a Landeck. Landeck: Moderata. Registrazione obbligatoria, si applicano restrizioni di zonizzazione. Applicazione standard nelle aree turistiche. St. Anton am Arlberg: Moderata. Registrazione turistica obbligatoria, riscossione della tassa di soggiorno locale. Applicazione moderata durante l'alta stagione. Ischgl: Moderata. Registrazione commerciale richiesta per affitti a breve termine, rigida zonizzazione nelle aree residenziali. Monitoraggio attivo in alta stagione. Sölden: Moderata. Registrazione presso l'ente del turismo richiesta, licenza commerciale per affitti frequenti. Applicazione standard con controlli occasionali. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Landeck non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 14% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 23%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR raggiunge il picco a febbraio e marzo; è al minimo a novembre e ottobre.
I servizi più comuni sono Internet (95%), TV (95%), Riscaldamento (95%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Colonnina di ricarica EV (+84%), Piscina (+78%), Internet (+56%).
La tariffa giornaliera media a Landeck è di €270, in aumento del 26% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a febbraio e sono al minimo a settembre.
Gli ospiti a Landeck prenotano con una media di 43 giorni di anticipo, in calo di 9% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 41 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 50 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe per notte raggiungono il picco il venerdì e sono al minimo il lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 10% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.