American Samoa
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di American Samoa aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Nessun dato disponibile sull'impatto delle comodità.
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (7.2 notti)
2 camere da letto (5.0 notti)
3 camere da letto (3.3 notti)
4+ camere da letto (2.2 notti)
Costo pulizia per camere
1 camera da letto (€0)
2 camere da letto (€0)
3 camere da letto (€0)
4+ camere da letto (€0)
Quota host professionali
Host indipendenti (58%)
Gestione professionale (42%)
Negli 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato delle Samoa Americane ha registrato una media di 22 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 39% rispetto all'anno precedente e del 38% in due anni.
Un annuncio medio nelle Samoa Americane guadagna €17K/anno. Gli annunci con le performance inferiori guadagnano €9K.
L'occupazione media nelle Samoa Americane è del 26%, producendo RevPAR di €35 per notte disponibile.
Gli annunci con 1 camere da letto generano i ricavi annuali medi più elevati nelle Samoa Americane, pari a €5K.
Le regole variano nelle Samoa Americane. Non dispongo di informazioni affidabili sulle normative relative agli affitti a breve termine o sulla realtà delle sanzioni per Pago Pago o Leone nelle Samoa Americane. Questi territori hanno spesso una documentazione online limitata sulle ordinanze locali e sulle pratiche di applicazione. Consiglio di contattare direttamente il Dipartimento del Commercio delle Samoa Americane o i consigli di villaggio locali per requisiti attuali accurati e su come vengono applicati nella pratica. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO nelle Samoa Americane appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 39% anno su anno, mentre la RevPAR è aumentata del 51%, non mostrando alcun chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a luglio e giugno; è al minimo a marzo e gennaio.
I servizi più comuni sono Parcheggio (100%), Aria Condizionata (92%), TV (92%). Le associazioni di ricavo positive più forti sono Lavatrice (+63%).
La tariffa giornaliera media nelle Samoa Americane è €177, in aumento del 58% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco ad agosto e sono al minimo a novembre.
Gli ospiti nelle Samoa Americane prenotano con una media di 29 giorni di anticipo, in calo del 12% rispetto allo scorso anno.
La domanda di prenotazione è più alta venerdì e più bassa domenica. Le tariffe notturne raggiungono il picco sabato e sono più basse giovedì.