Ushuaia
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
AR$28.2m
Med. 12M
↑31%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↑1%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
AR$131,786
Med. 12M
↑26%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
42 giorni
Med. 12M
↓6 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
AR$56,430
Med. 12M
↑26%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Ushuaia aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Animali ammessi | — | +12.853.043 $ | — | — |
| Riscaldamento | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +7.•••.••• $ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• $ | 🔒 2•.•••.••• $ |
| Internet | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +6.•••.••• $ (+••%) | 🔒 3•.•••.••• $ | 🔒 2•.•••.••• $ |
| vasca idromassaggio | 🔒 2• (•%) | 🔒 +5.•••.••• $ (+••%) | 🔒 3•.•••.••• $ | 🔒 2•.•••.••• $ |
| Parcheggio | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +3.•••.••• $ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• $ | 🔒 2•.•••.••• $ |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3.•••.••• $ (+••%) | 🔒 3•.•••.••• $ | 🔒 2•.•••.••• $ |
| Accesso al lago | 🔒 8 (•%) | 🔒 +3.•••.••• $ (+••%) | 🔒 3•.•••.••• $ | 🔒 2•.•••.••• $ |
| televisore | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1.•••.••• $ (+•%) | 🔒 2•.•••.••• $ | 🔒 2•.•••.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (5.4 notti)
1 camera da letto (5.2 notti)
2 camere da letto (4.8 notti)
4+ camere da letto (4.4 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (ARS 45)
3 camere da letto (ARS 33)
2 camere da letto (ARS 21)
1 camera da letto (ARS 19)
Quota host professionali
Gestione professionale (84%)
Host indipendenti (16%)
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Ushuaia ha registrato una media di 707 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 5% rispetto all'anno precedente e in aumento del 162% su base biennale.
Un annuncio medio a Ushuaia guadagna ARS24.6M all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano ARS48.9M, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano ARS11.1M.
L'occupazione media a Ushuaia è del 42%, producendo RevPAR di ARS51K per notte disponibile.
Gli annunci con 3 camere da letto generano le entrate annuali medie più elevate a Ushuaia, pari a ARS35.5M.
Le regole variano a Ushuaia. Ushuaia: Leniente. È richiesta la registrazione turistica provinciale e la registrazione fiscale municipale. Nessuna regola di occupazione da parte del proprietario o limite agli affitti. L'applicazione è minima: molti host operano in modo informale senza la corretta registrazione. Le autorità si concentrano maggiormente sulla riscossione delle tasse di soggiorno rispetto alla limitazione degli affitti. Il mercato in crescita degli affitti brevi opera con scarsa supervisione nonostante i requisiti tecnici. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Ushuaia non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 5% su base annua, mentre RevPAR è aumentata del 25%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in maggio e giugno.
I servizi più comuni sono Internet (99%), TV (99%), Cucina (98%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Internet (+50%), Animali ammessi (+29%), Riscaldamento (+24%).
La tariffa giornaliera media a Ushuaia è di ARS140K, in aumento del 13% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a giugno.
Gli ospiti a Ushuaia prenotano con una media di 42 giorni di anticipo, in calo del 3% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 39 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 51 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il mercoledì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 5% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.