Neuquén
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
AR$20m
Med. 12M
↑31%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓10%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
AR$117,842
Med. 12M
↑63%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
16 giorni
Med. 12M
↓6 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
AR$38,835
Med. 12M
↑33%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Neuquén aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +2.485.862 $ | — | — |
| Parcheggio | 🔒 8• (••%) | 🔒 +8••.••• $ (+•%) | 🔒 2•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| Animali ammessi | 🔒 2• (••%) | 🔒 +4••.••• $ (+•%) | 🔒 2•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| Riscaldamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4••.••• $ (+•%) | 🔒 2•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (9.5 notti)
2 camere da letto (6.0 notti)
1 camera da letto (5.4 notti)
Costo pulizia per camere
2 camere da letto (ARS 14)
1 camera da letto (ARS 12)
3 camere da letto (ARS 0)
Quota host professionali
Gestione professionale (52%)
Host indipendenti (48%)
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Neuquén ha registrato in media 182 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento di 16% rispetto all'anno precedente e di 135% su base biennale.
Un annuncio medio a Neuquén guadagna ARS14.0M all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano ARS31.4M, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano ARS5.0M.
L'occupazione media a Neuquén è 31%, producendo RevPAR di ARS28K per notte disponibile.
Gli annunci con 2 camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Neuquén, pari a ARS18.6M.
Le regole variano a Neuquén. Non dispongo di informazioni attuali e affidabili sulle normative relative agli affitti a breve termine specifiche per Neuquén, in Argentina (o nella Provincia di Neuquén). Senza dati verificati sui requisiti di autorizzazione, sulle regole di occupazione e sulle effettive pratiche di applicazione, consiglio di verificare con il governo municipale locale (Municipalidad de Neuquén) o con le autorità turistiche provinciali per le normative correnti sugli affitti brevi. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Neuquén appare sostanzialmente in equilibrio. L'offerta è cresciuta di 16% su base annua, mentre RevPAR è aumentata di 18%, senza mostrare un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a luglio e aprile; è al minimo a ottobre e settembre.
I servizi più comuni sono TV (98%), Cucina (98%), Internet (98%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Lavatrice (+39%), Aria Condizionata (+25%), Barbecue (+7%).
La tariffa giornaliera media a Neuquén è di ARS121K, in aumento del 27% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a settembre.
Gli ospiti a Neuquén prenotano con una media di 15 giorni di anticipo, con un calo di 29% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione variano da 14 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 18 giorni per gli annunci con 2 camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco mercoledì e sono al minimo giovedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 19% rispetto a quella nei giorni feriali.