Mar Del Plata
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
AR$13.8m
Med. 12M
↑14%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓10%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
AR$112,240
Med. 12M
↑47%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
22 giorni
Med. 12M
↓6 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
AR$30,815
Med. 12M
↑12%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Mar Del Plata aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +42.209.926 $ | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 3•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| Piscina | 🔒 7• (•%) | 🔒 +1•.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 3•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 3•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| Palestra | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 3•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| Parcheggio | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +6.•••.••• $ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| Animali ammessi | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3.•••.••• $ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| televisore | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +2.•••.••• $ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| Riscaldamento | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +3••.••• $ (+•%) | 🔒 1•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| Internet | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+•%) | 🔒 1•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (6.7 notti)
3 camere da letto (6.5 notti)
4+ camere da letto (6.3 notti)
2 camere da letto (5.7 notti)
Costo pulizia per camere
3 camere da letto (ARS 17)
2 camere da letto (ARS 15)
1 camera da letto (ARS 14)
4+ camere da letto (ARS 0)
Quota host professionali
Gestione professionale (71%)
Host indipendenti (29%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Mar del Plata ha registrato in media 2,193 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 31% rispetto all'anno precedente e del 206% su base biennale.
Un annuncio medio a Mar del Plata guadagna ARS9.8M all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano ARS28.5M, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano ARS4.1M.
L'occupazione media a Mar del Plata è del 24%, producendo RevPAR di ARS23K per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più alte a Mar del Plata, pari a ARS25.1M.
Le regole variano a Mar del Plata. Mar del Plata: Moderata. È richiesta la registrazione comunale tramite l'ufficio del turismo, obblighi fiscali e conformità urbanistica necessari. Le normative esistono ma l'applicazione è incoerente: molti host operano in modo informale senza registrazione. La città conduce ispezioni periodiche e può emettere multe, ma la capacità è limitata. Il mercato in crescita ha superato le risorse di applicazione, sebbene le autorità siano sempre più concentrate sulla riscossione delle tasse e sugli standard di sicurezza. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Mar del Plata appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 31% su base annua, mentre RevPAR è aumentata del 7%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a gennaio e febbraio; è al minimo a giugno e maggio.
I servizi più comuni sono Cucina (100%), TV (98%), Internet (94%). Le associazioni positive più forti con le entrate sono Barbecue (+89%), Piscina (+87%), Palestra (+60%).
La tariffa giornaliera media a Mar del Plata è di ARS124K, in aumento del 28% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco a gennaio e sono al minimo a settembre.
Gli ospiti a Mar del Plata prenotano con una media di 22 giorni di anticipo, in calo di 17% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione variano da 21 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 33 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono al minimo il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 29% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.