Luján De Cuyo
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
AR$20.2m
Med. 12M
↑27%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
AR$150,330
Med. 12M
↑41%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
32 giorni
Med. 12M
↓4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
AR$41,657
Med. 12M
↑15%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Luján De Cuyo aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +28.365.118 $ | — | — |
| Piscina | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• $ (+••%) | 🔒 3•.•••.••• $ | 🔒 2•.•••.••• $ |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• $ (+••%) | 🔒 3•.•••.••• $ | 🔒 2•.•••.••• $ |
| Animali ammessi | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• $ (+••%) | 🔒 4•.•••.••• $ | 🔒 2•.•••.••• $ |
| Riscaldamento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• $ (+••%) | 🔒 3•.•••.••• $ | 🔒 2•.•••.••• $ |
| televisore | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +7.•••.••• $ (+••%) | 🔒 3•.•••.••• $ | 🔒 2•.•••.••• $ |
| Biciclette | 🔒 1• (•%) | 🔒 +6.•••.••• $ (+••%) | 🔒 4•.•••.••• $ | 🔒 3•.•••.••• $ |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6••.••• $ (+•%) | 🔒 3•.•••.••• $ | 🔒 3•.•••.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (7.8 notti)
2 camere da letto (7.4 notti)
1 camera da letto (5.7 notti)
4+ camere da letto (3.9 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (ARS 31)
3 camere da letto (ARS 21)
2 camere da letto (ARS 20)
1 camera da letto (ARS 14)
Quota host professionali
Gestione professionale (59%)
Host indipendenti (41%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Luján de Cuyo ha registrato una media di 661 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 2% rispetto all'anno precedente e in aumento del 104% rispetto a due anni fa.
Un annuncio medio a Luján de Cuyo guadagna ARS19.2M all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano ARS55.5M, mentre quelli con le performance peggiori guadagnano ARS5.1M.
L'occupazione media a Luján de Cuyo è del 26%, producendo RevPAR di ARS42K per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano la media di entrate annuali più alta a Luján de Cuyo, pari a ARS49.9M.
Le regole variano in tutto il territorio di Luján de Cuyo. Non dispongo di informazioni attuali e affidabili sulle normative relative agli affitti a breve termine o sulla realtà delle sanzioni per questi specifici comuni nella provincia di Mendoza, in Argentina (Luján de Cuyo, la città di Mendoza e Maipú). Le normative argentine sugli affitti brevi variano notevolmente da comune a comune e i dati sulle sanzioni per queste città non sono facilmente reperibili nelle mie fonti. Consiglio di contattare direttamente l'ufficio turistico o normativo di ciascun comune per requisiti accurati e aggiornati e per le effettive pratiche di applicazione. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Luján de Cuyo non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 2% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 13%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a febbraio e dicembre; è al minimo a giugno e agosto.
I servizi più comuni sono Cucina (98%), Parcheggio (97%), Internet (97%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Internet (+104%), Vasca Idromassaggio (+91%), Bbq (+72%).
La tariffa giornaliera media a Luján de Cuyo è di ARS200K, in aumento del 26% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a dicembre e sono al minimo a settembre.
Gli ospiti a Luján de Cuyo prenotano con una media di 34 giorni di anticipo, in calo di 7% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 29 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 45 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono al minimo il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 35% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.