La Plata
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
AR$11.2m
Med. 12M
↑21%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓11%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
AR$75,925
Med. 12M
↑49%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
18 giorni
Med. 12M
↓6 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
AR$20,775
Med. 12M
↑6%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di La Plata aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +12.770.753 $ | — | — |
| Barbecue | 🔒 3• (••%) | 🔒 +7.•••.••• $ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| televisore | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6.•••.••• $ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• $ | 🔒 9.•••.••• $ |
| Riscaldamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3.•••.••• $ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| Parcheggio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3.•••.••• $ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| Animali ammessi | 🔒 4• (••%) | 🔒 +4••.••• $ (+•%) | 🔒 1•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (17.6 notti)
2 camere da letto (7.3 notti)
1 camera da letto (6.8 notti)
4+ camere da letto (4.1 notti)
Costo pulizia per camere
3 camere da letto (ARS 62)
2 camere da letto (ARS 21)
1 camera da letto (ARS 14)
4+ camere da letto (ARS 0)
Quota host professionali
Gestione professionale (50%)
Host indipendenti (50%)
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di La Plata ha registrato una media di 273 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 2% rispetto all'anno precedente e del 98% in due anni.
Un annuncio medio a La Plata guadagna ARS9.3M all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano ARS25.4M, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano ARS3.0M.
L'occupazione media a La Plata è del 35%, producendo RevPAR di ARS18K per notte disponibile.
Gli annunci con 3 camere da letto generano le entrate medie annue più elevate a La Plata, pari a ARS15.1M.
Le regole variano a seconda di La Plata. Devo chiarire a quale La Plata ti riferisci, poiché ci sono più città con questo nome: 1. La Plata, Maryland (USA) - Piccola cittadina con normative minime specifiche per gli affitti brevi oltre alla normale licenza commerciale 2. La Plata, Argentina - Capitale della provincia di Buenos Aires con normative sugli affitti brevi in evoluzione 3. Contea di La Plata, Colorado (USA) - Normative della contea Potresti specificare di quale La Plata hai bisogno di informazioni? Questo garantirà che io fornisca dettagli normativi e di applicazione accurati per la giurisdizione corretta. Verifica i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a La Plata non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è cresciuta del 2% anno su anno, mentre la RevPAR è aumentata del 24%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a dicembre e novembre; è al minimo a settembre e maggio.
I servizi più comuni sono Cucina (100%), Internet (98%), TV (97%). Le associazioni positive più forti con le entrate sono Piscina (+93%), TV (+57%), Bbq (+57%).
La tariffa giornaliera media a La Plata è di ARS90K, in aumento del 53% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a febbraio e sono al minimo ad aprile.
Gli ospiti a La Plata prenotano con una media di 18 giorni di anticipo, in calo del 23% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 18 giorni per annunci con 1 camere da letto a 22 giorni per annunci con 3 camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe per notte raggiungono il picco il venerdì e sono al minimo il lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 20% rispetto a quella nei giorni feriali.