Córdoba
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
AR$13.1m
Med. 12M
↑24%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
37%
Med. 12M
↓11%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
AR$97,533
Med. 12M
↑54%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
20 giorni
Med. 12M
↓2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
AR$26,254
Med. 12M
↑21%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Córdoba aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Accesso al lago | — | +28.653.262 $ | — | — |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 4•.•••.••• $ | 🔒 2•.•••.••• $ |
| Piscina | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 3•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| Barbecue | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 2•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| Parcheggio | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +8.•••.••• $ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| Biciclette | 🔒 9 (•%) | 🔒 +8.•••.••• $ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• $ | 🔒 2•.•••.••• $ |
| Animali ammessi | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +6.•••.••• $ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| vasca idromassaggio | 🔒 3• (•%) | 🔒 +5.•••.••• $ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• $ | 🔒 2•.•••.••• $ |
| Palestra | 🔒 9• (•%) | 🔒 +5.•••.••• $ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• $ | 🔒 2•.•••.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (6.7 notti)
Studio (6.3 notti)
2 camere da letto (5.8 notti)
4+ camere da letto (5.4 notti)
3 camere da letto (4.4 notti)
Costo pulizia per camere
3 camere da letto (ARS 21)
4+ camere da letto (ARS 20)
2 camere da letto (ARS 15)
Studio (ARS 14)
1 camera da letto (ARS 11)
Quota host professionali
Host indipendenti (57%)
Gestione professionale (43%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Cordova ha registrato una media di 2,518 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 21% rispetto all'anno precedente e del 284% in due anni.
Un annuncio medio a Cordova guadagna ARS10.9M all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano ARS27.2M, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano ARS3.5M.
L'occupazione media a Cordova è del 29%, producendo RevPAR di ARS23K per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più alte a Cordova, pari a ARS32.9M.
Le regole variano a Cordova. Cordova: Moderata. È richiesta la registrazione comunale, conformità fiscale e standard di sicurezza. Crescente applicazione con ispezioni e multe per la non conformità. Villa Carlos Paz: Leniente. La registrazione turistica è incoraggiata ma non strettamente obbligatoria. Applicazione minima; molti operano informalmente nonostante le normative. Alta Gracia: Leniente. Consigliata la registrazione di base presso l'ufficio del turismo. Applicazione molto leggera; gli ospiti operano comunemente senza permessi formali o supervisione. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Cordova appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 21% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 27%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a gennaio e febbraio; è al minimo a giugno e agosto.
I servizi più comuni sono Cucina (99%), Internet (98%), TV (96%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+107%), Bbq (+76%), Parcheggio (+59%).
La tariffa giornaliera media a Cordova è ARS110K, in aumento del 38% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a febbraio e sono al minimo a ottobre.
Gli ospiti a Cordova prenotano con una media di 20 giorni di anticipo, in calo del 10% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 18 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 32 giorni per quelli con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 34% rispetto ai giorni feriali.
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