St. John's
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
XCD83.8k
Med. 12M
↓27%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓10%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
XCD813
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
34 giorni
Med. 12M
↓12 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
XCD169
Med. 12M
↓42%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di St. John's aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +233.916 $ | — | — |
| Piscina | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+•••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 9•.••• $ |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8•.••• $ (+••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Palestra | 🔒 9• (••%) | 🔒 +6•.••• $ (+••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Animali ammessi | 🔒 7• (••%) | 🔒 +3•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Accesso al lago | 🔒 7 (•%) | 🔒 +1••• $ (+•%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (7.3 notti)
1 camera da letto (6.8 notti)
3 camere da letto (6.2 notti)
4+ camere da letto (6.2 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (EC$156)
3 camere da letto (EC$98)
2 camere da letto (EC$79)
1 camera da letto (EC$59)
Quota host professionali
Gestione professionale (58%)
Host indipendenti (42%)
Negli 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato di St. John's ha registrato una media di 1,053 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 8% rispetto all'anno precedente e del 32% in due anni.
Un annuncio medio a St. John's guadagna XCD69K all'anno. Gli annunci con le migliori performance guadagnano XCD273K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano XCD29K così.
L'occupazione media a St. John's è 25%, producendo RevPAR di XCD141 per notte disponibile.
Gli annunci da 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a St. John's, pari a XCD187K.
Le regole variano a St. John's. Non disponiamo di informazioni affidabili sulle normative relative agli affitti a breve termine o sulla realtà delle sanzioni per St. John's, Jolly Harbour ed English Harbour ad Antigua e Barbuda. Queste località non dispongono di quadri normativi sugli affitti a breve termine ben documentati nelle fonti disponibili. Ti consigliamo di contattare direttamente l'Autorità del Turismo di Antigua e Barbuda o gli uffici comunali locali per conoscere i requisiti attuali e le pratiche di applicazione in queste aree specifiche. Verifica i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a St. John's appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 8% su base annua, mentre RevPAR è diminuito del 10%, mostrando un evidente squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a marzo e febbraio; è al minimo a settembre e ottobre.
I servizi più comuni sono Cucina (98%), Internet (97%), Parcheggio (95%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Internet (+209%), Piscina (+181%), Bbq (+124%).
La tariffa giornaliera media a St. John's è XCD913, in aumento del 18% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco in aprile e sono al minimo a settembre.
Gli ospiti a St. John's prenotano con una media di 33 giorni di anticipo, in calo del 15% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 29 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 44 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il martedì e sono più basse la domenica. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 6% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.