BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de Via Teocle, Giardini Naxos, Sicilia, 98035

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti • €0

BNB

Calc

Report da:

Onboarding Flow User

user-for-onboarding-flow@bnbcalc.com

Ricavo annuale

€15,366

Profitto (Flusso di cassa)

-€9,378

Rendimento del capitale investito

-240.7%

Ricavo Annuale

€15,366

AirDNA prevede €52/notte con un'occupazione del 61% (11,571) Airbtics prevede €78/notte con un'occupazione del 54% (15,366) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 54% tasso di occupazione, €78 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€7,836	€14,473	€21,084	€34,580
Occupazione	37%	54%	64%	83%
Nightly Rate	€57	€72	€88	€111

Stagionalità (Profit by Month)

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Casa vacanze con piscina e posto auto	€9,261	€72	32%	1	1	3	€24	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (13)
Naxos Sicilian Luxury Apartment	€14,932	€61	67%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Attico vista mozzafiato a 200mt dal mare	€15,988	€70	62%	1	1	3	€39	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (59)
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Casa"Sole Naxos" a pochi minuti a piedi dal centro	€10,596	€47	61%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (21)
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Metriche di rendimento

Il -240.73% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-€9,377	-€18,755	-€28,132	-€37,510	-€46,887	-€93,775	-€281,326
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apprezzamento della Proprietà	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Rendimento Totale	-€9,377	-€18,755	-€28,132	-€37,510	-€46,887	-€93,775	-€281,326

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-240.73%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

-240.73%

Via Teocle Giardini Naxos, Sicilia, 98035

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti

Affitto Mensile

€15,366

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $78 a notte con un'occupazione del 54%, posizionandola nel primo 49% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 51% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 38% dei comparabili

Stagionalità

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€15,994

Ricavo Annuale

54%

Occupazione Media

€78

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€5k

€20k

€30k

€50k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-€9,378

Profitto

Revenue

€15,366

Spese Operative

€12,744

Reddito Operativo

€2,622

Affitto Netto Effettivo

€12,000

Profitto (Flusso di Cassa)

-€9,378

€3,895

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

€3,806

Costi di Setup

€90

Totale

€3,895

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-240.73%

Periodo di recupero in giorni