BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de Via Lecce, , Puglia,

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti • €0

BNB

Calc

Ricavo annuale

€18,252

Profitto (Flusso di cassa)

€1,444

Rendimento del capitale investito

47.1%

Ricavo Annuale

€18,252

AirDNA prevede €57/notte con un'occupazione del 59% (12,264) Airbtics prevede €96/notte con un'occupazione del 52% (18,251) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 52% tasso di occupazione, €96 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€7,335	€13,113	€28,850	€62,740
Occupazione	37%	48%	68%	87%
Nightly Rate	€53	€73	€114	€194

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 47.07% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€1,444	€2,888	€4,332	€5,776	€7,220	€14,440	€43,320
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apprezzamento della Proprietà	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Rendimento Totale	€1,444	€2,888	€4,332	€5,776	€7,220	€14,440	€43,320

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

47.07%

Periodo di recupero in giorni

775

Ritorno sull'investimento

47.07%

Via Lecce Puglia

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti

Affitto Mensile

€18,252

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €57/notte con un'occupazione del 59%.La tariffa per notte prevista è di €96/notte con un'occupazione del 52%.

Tasso di Occupazione

Primo 46% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 28% dei comparabili

Stagionalità

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€16,490

Ricavo Annuale

52%

Occupazione Media

€97

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€5k

€20k

€40k

€60k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€1,444

Profitto

Ricavo

€18,252

Spese Operative

€10,808

Reddito Operativo

€7,444

Affitto Netto Effettivo

€6,000

Profitto (Flusso di Cassa)

€1,444

€3,068

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

€2,974

Costi di Setup

€93

Totale

€3,068

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

47.07%

Periodo di recupero in giorni

775