BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de Via Giuseppe Guerzoni, Milano, Lombardia, 20158

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • €0

BNB

Calc

Ricavo annuale

€36,768

Profitto (Flusso di cassa)

€13,308

Rendimento del capitale investito

304.3%

Ricavo Annuale

€36,768

AirDNA prevede €131/notte con un'occupazione del 62% (29,581) Airbtics prevede €174/notte con un'occupazione del 58% (36,768) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 50% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 58% tasso di occupazione, €174 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€15,199	€31,877	€59,383	€81,538
Occupazione	42%	63%	73%	81%
Nightly Rate	€97	€136	€218	€270

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 304.25% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€13,307	€26,615	€39,922	€53,230	€66,538	€133,076	€399,228
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apprezzamento della Proprietà	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Rendimento Totale	€13,307	€26,615	€39,922	€53,230	€66,538	€133,076	€399,228

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

304.25%

Periodo di recupero in giorni

120

Ritorno sull'investimento

304.25%

Via Giuseppe Guerzoni Milano, Lombardia, 20158

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Affitto Mensile

€36,768

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 50% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €131/notte con un'occupazione del 62%.La tariffa per notte prevista è di €174/notte con un'occupazione del 58%.

Tasso di Occupazione

Primo 53% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 33% dei comparabili

Stagionalità

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€34,684

Ricavo Annuale

58%

Occupazione Media

€173

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€35k

€65k

€90k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€13,308

Profitto

Ricavo

€36,768

Spese Operative

€12,661

Reddito Operativo

€24,108

Affitto Netto Effettivo

€10,800

Profitto (Flusso di Cassa)

€13,308

€4,374

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

€4,282

Costi di Setup

€91

Totale

€4,374

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

304.25%

Periodo di recupero in giorni

120