BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de Via Gabbiolo, , Trentino-Alto Adige, 38123

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti • €0

BNB

Calc

Ricavo annuale

€25,215

Profitto (Flusso di cassa)

€1,497

Rendimento del capitale investito

48.0%

Ricavo Annuale

€25,215

AirDNA prevede €91/notte con un'occupazione del 68% (22,610) Airbtics prevede €99/notte con un'occupazione del 70% (25,215) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 45% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 70% tasso di occupazione, €99 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€17,900	€24,927	€36,295	€50,918
Occupazione	61%	72%	84%	95%
Nightly Rate	€79	€93	€116	€143

Stagionalità (Profit by Month)

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Prezioso monolocale nel cuore di Trento	€29,641	€109	73%	1	1	1	€10	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (116)

Metriche di rendimento

Il 48.01% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€1,497	€2,994	€4,491	€5,988	€7,485	€14,970	€44,911
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apprezzamento della Proprietà	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Rendimento Totale	€1,497	€2,994	€4,491	€5,988	€7,485	€14,970	€44,911

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

48.01%

Periodo di recupero in giorni

760

Ritorno sull'investimento

48.01%

Via Gabbiolo Trentino-Alto Adige, 38123

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti

Affitto Mensile

€25,215

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $99 a notte con un'occupazione del 70%, posizionandola nel primo 45% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 53% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 46% dei comparabili

Stagionalità

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€24,088

Ricavo Annuale

70%

Occupazione Media

€98

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€20k

€35k

€50k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€1,497

Profitto

Revenue

€25,215

Spese Operative

€11,718

Reddito Operativo

€13,497

Affitto Netto Effettivo

€12,000

Profitto (Flusso di Cassa)

€1,497

€3,118

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

€3,023

Costi di Setup

€95

Totale

€3,118

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

48.01%

Periodo di recupero in giorni

760