BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de Via delle Colonnelle, Roma, Lazio, 00186

2 camere da letto • 2 bagni • 7 ospiti • €0

BNB

Calc

Report da:

Domus Feriae

Domus Feriae at Domus Feriae

+39 3387431226

Info@domusferiae.com

Domusferiae.com

Ricavo annuale

€84,409

Profitto (Flusso di cassa)

€36,107

Rendimento del capitale investito

759.0%

Ricavo Annuale

€84,409

AirDNA prevede €293/notte con un'occupazione del 79% (84,409) Airbtics prevede €269/notte con un'occupazione del 84% (82,418) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 79% tasso di occupazione, €293 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€49,790	€76,417	€115,564	€157,382
Occupazione	74%	87%	95%	99%
Nightly Rate	€183	€238	€329	€430

Stagionalità (Profit by Month)

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PANTHEON BRAND NEW	€86,908	€266	89%	2	1	2	€31	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (151)
Luce al Pantheon	€78,485	€337	63%	2	1	1	€52	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (33)
Pantheon house amazing view by Varental	€130,668	€406	87%	2	1	2	€72	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (44)
Torretta storica Pantheon	€69,467	€219	86%	2	3	3	€70	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (60)
Charming Pantheon apartment - FREE WiFi-A/C	€53,900	€202	72%	2	1	3	€93	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (219)
CASAWALLY SUPERIOR APARTMENT 3 LEVELS & TERRACE.	€54,954	€149	100%	2	1	1	€41	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (407)
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A big terrace in the center of Rome	€62,905	€205	83%	2	1	2	€62	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (418)
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Pantheon house amazing location by Varental	€114,667	€373	83%	2	1	2	€72	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
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GUEST HOUSE PIAZZA NAVONA	€36,298	€99	99%	2	1	2	€82	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (358)
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My Suite Rome - Pantheon for 6 pers	€96,063	€265	99%	2	3	3	€82	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
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Il Conte Checco	€67,157	€197	93%	2	2	3	€62	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (188)
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Luxury Apartment - 50 meters from Pantheon	€114,481	€315	99%	2	2	2	€103	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (192)
Piazza Navona 2BR, 2BA Penthouse-Beautiful Terrace	€164,731	€540	83%	2	2	3	€129	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (193)
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Metriche di rendimento

Il 759.02% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€36,107	€72,214	€108,321	€144,428	€180,535	€361,071	€1,083,214
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apprezzamento della Proprietà	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Rendimento Totale	€36,107	€72,214	€108,321	€144,428	€180,535	€361,071	€1,083,214

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

759.02%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

759.02%

Via delle Colonnelle Roma, Lazio, 00186

2 camere da letto • 2 bagni • 7 ospiti

Affitto Mensile

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Domus Feriae at Domus Feriae

€84,409

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $269 a notte con un'occupazione del 84%, posizionandola nel primo 49% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 66% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 36% dei comparabili

Stagionalità

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€82,070

Ricavo Annuale

84%

Occupazione Media

€268

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€30k

€75k

€120k

€165k

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€36,107

Profitto

Revenue

€84,409

Spese Operative

€18,302

Reddito Operativo

€66,107

Affitto Netto Effettivo

€30,000

Profitto (Flusso di Cassa)

€36,107

€4,757

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

€4,661

Costi di Setup

€96

Totale

€4,757

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

759.02%

Periodo di recupero in giorni