BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de Via del Tilli, Castelfiorentino, Toscana, 50051

2 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • €0

BNB

Calc

Report da:

Onboarding Flow User

user-for-onboarding-flow@bnbcalc.com

Ricavo annuale

€25,058

Profitto (Flusso di cassa)

€6,111

Rendimento del capitale investito

106.0%

Ricavo Annuale

€25,058

AirDNA prevede €46/notte con un'occupazione del 84% (14,199) Airbtics prevede €123/notte con un'occupazione del 56% (25,058) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 56% tasso di occupazione, €123 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€15,375	€23,210	€35,442	€65,348
Occupazione	42%	55%	66%	93%
Nightly Rate	€97	€112	€140	€181

Stagionalità (Profit by Month)

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Borgo La Casa - Maggiorana	€18,442	€100	39%	2	2	1	€103	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (8)
Borgo La Casa - Nepetella	€19,076	€100	41%	2	2	1	€103	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Florentine Castle Apartment	€10,360	€58	46%	2	1	2	€44	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (18)
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Agriturismo Cabbiavoli - Casa Marcello - Noce	€25,712	€113	60%	2	2	1	€39	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.3 (3)
Agriturismo Cabbiavoli - Fienile Arancione - Susin	€28,074	€113	66%	2	2	1	€39	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (7)
Agriturismo Cabbiavoli - Casa Marcello - Fico	€27,114	€113	63%	2	2	1	€39	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4 (2)
Casanova 2 - Montespertoli - Florence - Italy	€26,545	€134	54%	2	1	3	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
Agriturismo Cabbiavoli - Fienile Giallo - Melo	€26,666	€113	62%	2	2	1	€39	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.7 (3)
Francigena 6 - Happy.Rentals	€25,173	€100	67%	2	2	1	€115	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Agriturismo Cabbiavoli - Fienile Arancione - Pero	€25,320	€113	59%	2	2	1	€39	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (3)
Francigena 5 - Happy.Rentals	€31,756	€92	93%	2	2	1	€115	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
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Casa Milu': Certaldo campagna	€24,659	€147	45%	2	2	1	€49	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (3)
Spereto Pendolino, Pool, Nature And View- Montaion	€84,976	€228	100%	2	2	1	€261	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Galileo by Interhome	€27,262	€98	76%	2	1	1	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (8)
Panoramic" Casa Gello" with private pool.	€67,160	€176	100%	2	2	7	€98	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Appartamento 2 camere+ 2 bagni, per 4-6 & piscina	€27,671	€108	70%	2	2	3	€0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Vacation resort Borgo della Meliana	€8,184	€140	16%	2	3	1	€0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Private cottage in Tuscan garden	€51,638	€254	55%	2	1	2	€20	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (4)

Metriche di rendimento

Il 106.04% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€6,110	€12,221	€18,332	€24,442	€30,553	€61,107	€183,321
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apprezzamento della Proprietà	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Rendimento Totale	€6,110	€12,221	€18,332	€24,442	€30,553	€61,107	€183,321

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

106.04%

Periodo di recupero in giorni

344

Ritorno sull'investimento

106.04%

Via del Tilli Castelfiorentino, Toscana, 50051

2 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

Affitto Mensile

€25,058

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $123 a notte con un'occupazione del 56%, posizionandola nel primo 46% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 51% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 33% dei comparabili

Stagionalità

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€28,290

Ricavo Annuale

56%

Occupazione Media

€123

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€5k

€35k

€65k

€95k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€6,111

Profitto

Revenue

€25,058

Spese Operative

€14,148

Reddito Operativo

€10,911

Affitto Netto Effettivo

€4,800

Profitto (Flusso di Cassa)

€6,111

€5,763

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

€5,672

Costi di Setup

€91

Totale

€5,763

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

106.04%

Periodo di recupero in giorni

344