BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de Rua Do Cativo, 4000-160 Porto, Porto, Portugal

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • $0

BNB

Calc

Ricavo annuale

$30,571

Profitto (Flusso di cassa)

$8,368

Rendimento del capitale investito

NaN%

Ricavo Annuale

$30,571

AirDNA prevede $90/notte con un'occupazione del 74% (24,325) Airbtics prevede $93/notte con un'occupazione del 90% (30,570) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 90% tasso di occupazione, $93 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$26,182	$32,105	$34,615	$41,254
Occupazione	86%	90%	98%	100%
Nightly Rate	$79	$88	$103	$135

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il NaN% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$8,368	$16,736	$25,104	$33,472	$41,840	$83,681	$251,043
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	$8,368	$16,736	$25,104	$33,472	$41,840	$83,681	$251,043

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

NaN%

Periodo di recupero in giorni

NaN

Ritorno sull'investimento

NaN%

Rua Do Cativo Porto, Porto, 4000-160

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Affitto Mensile

$30,571

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $90/notte con un'occupazione del 74%.La tariffa per notte prevista è di $93/notte con un'occupazione del 90%.

Tasso di Occupazione

Primo 61% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

Stagionalità

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$8,368

Profitto

Ricavo

$30,571

Spese Operative

$11,403

Reddito Operativo

$19,168

Affitto Netto Effettivo

$10,800

Profitto (Flusso di Cassa)

$8,368

$NaN

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Setup

$NaN

Totale

$NaN

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

NaN%

Periodo di recupero in giorni

NaN