BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de Ljubljana, Ljubljana, Ljubljana,

3 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • €0

BNB

Calc

Ricavo annuale

€42,535

Profitto (Flusso di cassa)

€9,462

Rendimento del capitale investito

126.6%

Ricavo Annuale

€42,535

AirDNA prevede €96/notte con un'occupazione del 68% (23,792) Airbtics prevede €217/notte con un'occupazione del 72% (56,976) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 52% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 72% tasso di occupazione, €162 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€22,409	€43,509	€83,544	€134,677
Occupazione	58%	78%	87%	97%
Nightly Rate	€105	€151	€260	€376

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
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Castle view Palace Residence	€86,361	€252	91%	3	2	1	€63	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (36)
AB Ljubljana - The Princess Castle Triplex	€47,112	€226	56%	3	4	1	€97	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
Spacious Central apartment, Terrace, Free parking	€111,499	€308	98%	3	2	2	€43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (657)
Bright & Spacious Loft In The Heart Of Old Town	€87,341	€298	79%	3	2	1	€66	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (150)
The Riverside Home XL (2 apt. next to each other)	€70,444	€286	67%	3	3	1	€87	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Old town 3 Bedroom Presidential Loft	€28,018	€106	70%	3	2	2	€67	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (98)
Vila Lillie, Ljubljana, Green city center	€23,036	€147	41%	3	2	2	€48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (98)
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Prostorno in svetlo stanovanje	€65,491	€228	78%	3	1	2	€24	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
The Sophisticated Serenity	€43,627	€284	42%	3	2	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Apartment Malina \| private parking	€31,359	€98	87%	3	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (70)
Luxurious apartment in the city, free parking	€30,983	€97	87%	3	2	2	€43	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (93)
MMMApp AIRCond&COSY 2xFreepark 10mincenter TaxIncl	€23,216	€107	56%	3	1	1	€74	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (166)
Spacious &Stylish Castle View Loft Old City Centre	€90,139	€335	72%	3	1	1	€67	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (70)
3-Bedroom Maxi Duplex Apartment	€46,909	€172	74%	3	2	2	€58	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (86)
Mondo Diverso	€125,494	€879	39%	3	2	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Neoclassical Luxury Apartment	€90,194	€645	38%	3	1	2	€58	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Fine Three-Bedroom Gregorciceva Apartment	€22,725	€131	47%	3	2	2	€97	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
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Tivoli Penthouse, free Garage	€107,774	€375	78%	3	2	5	€48	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Cozy and Sunny private house	€25,846	€104	68%	3	3	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (29)
Three Modern & Spacious Apartments In City Centre	€75,193	€202	100%	3	3	1	€125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Central\|Fantastic Value\|Great for Groups	€115,265	€680	46%	3	2	1	€57	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
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Ljubljana	€15,288	€51	78%	3	1	3	€48	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (74)
Apartment in Ljubljana	€29,993	€101	81%	3	2	4	€0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Family Comfy Zone ★FREE Wifi & parking ★grill	€48,932	€146	89%	3	2	4	€58	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (13)
MartaStudio lovely 3-bedroom apartment	€111,056	€384	79%	3	3	2	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4 (1)
A precious apartment in Ljubljana	€47,919	€150	87%	3	1	2	€43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (109)
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Argo Residence	€69,605	€196	97%	3	3	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (4)
City Chic Trnovo Hideaway with balcony, SuperHost	€56,230	€175	88%	3	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (49)
Reyna's apartment	€13,788	€47	80%	3	1	1	€38	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (81)
MaGNoLIA - family terrace apartment	€33,736	€130	71%	3	1	1	€0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (7)

Metriche di rendimento

Il 126.56% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€9,461	€18,923	€28,385	€37,847	€47,309	€94,618	€283,855
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apprezzamento della Proprietà	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Rendimento Totale	€9,461	€18,923	€28,385	€37,847	€47,309	€94,618	€283,855

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

126.56%

Periodo di recupero in giorni

288

Ritorno sull'investimento

126.56%

Ljubljana Ljubljana, Ljubljana

3 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Affitto Mensile

€42,535

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 52% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €96/notte con un'occupazione del 68%.La tariffa per notte prevista è di €217/notte con un'occupazione del 72%.

Tasso di Occupazione

Primo 58% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 48% dei comparabili

Stagionalità

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€53,339

Ricavo Annuale

72%

Occupazione Media

€216

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€15k

€50k

€85k

€125k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€9,462

Profitto

Ricavo

€42,535

Spese Operative

€16,273

Reddito Operativo

€26,262

Affitto Netto Effettivo

€16,800

Profitto (Flusso di Cassa)

€9,462

€7,476

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

€7,386

Costi di Setup

€90

Totale

€7,476

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

126.56%

Periodo di recupero in giorni

288