BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de Ethnikís Epanastáseos 1821, Drama, , 661 00

3 camere da letto • 1 bagni • 5 ospiti • $380

BNB

Calc

Report da:

Athanasios Basklavanis

+302107008726

info@airluxe.eu

www.airluxe.eu

Ricavo annuale

$21,265

Profitto (Flusso di cassa)

$4,933

Rendimento del capitale investito

78.5%

Ricavo Annuale

$21,265

AirDNA prevede $85/notte con un'occupazione del 37% (11,486) Airbtics prevede $142/notte con un'occupazione del 52% (26,969) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 41% tasso di occupazione, $142 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$13,595	$23,167	$44,289	$69,509
Occupazione	39%	48%	67%	77%
Nightly Rate	$93	$127	$173	$239

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 78.45% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$4,933	$9,866	$14,800	$19,733	$24,667	$49,334	$148,002
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$11	$23	$35	$47	$60	$130	$542
Rendimento Totale	$4,944	$9,889	$14,835	$19,781	$24,727	$49,464	$148,544

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

78.45%

Periodo di recupero in giorni

465

Ritorno sull'investimento

78.63%

Ethnikís Epanastáseos 1821 Drama, 661 00

3 camere da letto • 1 bagni • 5 ospiti

Affitto Mensile

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$21,265

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $85/notte con un'occupazione del 37%.La tariffa per notte prevista è di $142/notte con un'occupazione del 52%.

Tasso di Occupazione

Primo 68% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 44% dei comparabili

Stagionalità

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$27,245

Ricavo Annuale

52%

Occupazione Media

$142

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$30k

$50k

$75k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$4,933

Profitto

Ricavo

$21,265

Spese Operative

$11,771

Reddito Operativo

$9,493

Affitto Netto Effettivo

$4,560

Profitto (Flusso di Cassa)

$4,933

$6,288

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,188

Costi di Setup

$100

Totale

$6,288

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

78.45%

Periodo di recupero in giorni

465