BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 9 Piazzale Primo Maggio, Pesaro, Marche, 61121

2 camere da letto • 2 bagni • 4 ospiti • €0

BNB

Calc

Ricavo annuale

€20,819

Profitto (Flusso di cassa)

€13,887

Rendimento del capitale investito

81.7%

Ricavo Annuale

€20,819

AirDNA prevede €107/notte con un'occupazione del 45% (17,553) Airbtics prevede €104/notte con un'occupazione del 59% (22,402) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 100% tasso di occupazione, €57 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€11,855	€23,147	€32,177	€49,739
Occupazione	39%	63%	73%	86%
Nightly Rate	€82	€99	€118	€154

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
CA' GINEVRA TRILOCALE CENTRO-MARE	€16,322	€65	66%	2	1	2	€41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (48)
Virgi Home con vista mare a Pesaro by Yohome	€39,476	€192	50%	2	1	1	€125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Moderno appartamento in perfetta posizione	€12,893	€62	55%	2	1	2	€30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Cozy Apartment in the Centre	€9,253	€70	31%	2	1	2	€41	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (14)
Ampio appartamento vicino al mare. 4 posti letto	€12,338	€45	74%	2	1	2	€5	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.7 (64)
La Casetta di Elena	€18,072	€111	44%	2	1	2	€15	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (3)
Casa Mare Pesaro Viale Venezia 18 Esclusivo	€20,374	€90	62%	2	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (10)
Casa Ewa - Centro Pesaro	€19,848	€95	56%	2	1	3	€51	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
B&B LA RONDINE	€21,717	€73	81%	2	1	3	€15	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Apartment in the historical center and the sea	€31,668	€86	96%	2	2	1	€26	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (56)
Cozy House close to the Beach and the City Center	€13,105	€104	34%	2	2	3	€51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Loft in centro storico a Pesaro	€17,687	€71	64%	2	1	1	€102	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Nonna Lolita flat - Rossini theatre - Pesaro city	€22,897	€83	72%	2	2	4	€51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Casacciuga, luminosa e centrale casa con giardino	€13,729	€88	39%	2	2	2	€51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
Tranquility and Magic	€46,006	€180	70%	2	1	2	€10	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Casa Pomodoro	€22,456	€140	43%	2	2	3	€61	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Appartamento centro storico Nuovo e Ristrutturato	€20,163	€82	67%	2	2	1	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.7 (39)
Appartamento in villa mare Pesaro	€16,136	€154	28%	2	1	3	€51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
La Maison Bleu breve e lungo affitto	€62,230	€138	92%	2	2	7	€451	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
appartamento la ribollita	€25,279	€110	63%	2	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
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Tiny villa with a small garden next to the sea	€21,392	€154	37%	2	1	7	€51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Tra il Mare e il Centro	€39,619	€130	83%	2	1	1	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (14)
Elegante appartamento in centro, a 5 min dal mare	€10,202	€68	38%	2	1	6	€81	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
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Lovely Town House in the center of Pesaro	€8,844	€100	24%	2	2	3	€26	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (2)
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casa la Spiga	€21,052	€84	68%	2	1	4	€26	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Casa Camilla	€41,979	€155	74%	2	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (5)
Gemma House	€25,837	€85	83%	2	1	7	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (3)
Casa Leopardi	€15,106	€106	39%	2	1	1	€0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 0 (3)
Mater*natura Appartamento centralissimo	€30,606	€129	64%	2	2	2	€31	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Villetta al Mare	€14,321	€170	23%	2	2	2	€26	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (14)
Attico Pisaurum - Central Apartment with Parking!	€32,056	€98	86%	2	2	2	€61	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)
Palazzo Albani	€34,245	€94	100%	2	1	7	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Metriche di rendimento

Il 81.68% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€13,886	€27,773	€41,660	€55,547	€69,434	€138,868	€416,605
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apprezzamento della Proprietà	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Rendimento Totale	€13,886	€27,773	€41,660	€55,547	€69,434	€138,868	€416,605

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

81.68%

Periodo di recupero in giorni

447

Ritorno sull'investimento

81.68%

9 Piazzale Primo Maggio Pesaro, Marche, 61121

2 camere da letto • 2 bagni • 4 ospiti

Affitto Mensile

€20,819

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $104 a notte con un'occupazione del 59%, posizionandola nel primo 47% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 1% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 96% dei comparabili

Stagionalità

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€22,233

Ricavo Annuale

59%

Occupazione Media

€107

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€25k

€45k

€65k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€13,887

Profitto

Revenue

€20,819

Spese Operative

€6,932

Reddito Operativo

€13,887

Affitto Netto Effettivo

€0

Profitto (Flusso di Cassa)

€13,887

€17,000

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

€17,000

Costi di Setup

€0

Totale

€17,000

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

81.68%

Periodo di recupero in giorni

447