BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 8750 Georgia Avenue, Silver Spring, Maryland 20910, United States

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti • $0

BNB

Calc

Ricavo annuale

$27,875

Profitto (Flusso di cassa)

-$6,048

Rendimento del capitale investito

-102.1%

Ricavo Annuale

$27,875

AirDNA prevede $159/notte con un'occupazione del 48% (27,875)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 48% tasso di occupazione, $159 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il -102.08% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$6,048	-$12,096	-$18,145	-$24,193	-$30,241	-$60,483	-$181,451
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	-$6,048	-$12,096	-$18,145	-$24,193	-$30,241	-$60,483	-$181,451

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-102.08%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

-102.08%

8750 Georgia Ave Silver Spring, Maryland, 20910-3603

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti

Affitto Mensile

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$27,875

Ricavo Annuale

La tariffa per notte prevista è di $159/notte con un'occupazione del 48%.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

-$6,048

Profitto

Ricavo

$27,875

Spese Operative

$15,024

Reddito Operativo

$12,852

Affitto Netto Effettivo

$18,900

Profitto (Flusso di Cassa)

-$6,048

$5,925

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Setup

$1,675

Totale

$5,925

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-102.08%

Periodo di recupero in giorni

Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

141,512 sqft

Anno di costruzione:

1969

Dimensione:

919,016 sqft

Tipo:

MFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

NONE

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: N/A

Property Use: Residential Income (General/Multi-Family)

Stories: 16

Dimensione del lotto: 141,512 sqft

Area edificata: 919,016 sqft

Garage: No

Riscaldamento: None

Piscina: No

Caminetti: 0

Seminterrato: Yes

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: CR5.0

Uso del Terreno: Residential

Numero di Parcella: 13-01089405

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione: 2022

Valore Stimato: $191,526,867

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $19,316,300

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $195,330,500

Stima di Mercato: -

Storico delle vendite

Data	Prezzo di Vendita	% Finanziata	Acquirente
04/27/21	$219,000,000	54%	Cp4 Silver Spring Llc
03/15/04	$89,500,000	85%	Stellar Gt Tic Llc

Proprietà

Nome: Cp4 Silver Spring Llc

Occupato dal Proprietario: No

Indirizzo Postale del Proprietario: 2082 Michelson Dr, Irvine, Ca 92612

Anni di Proprietà: 23

Equity della Casa: -

Saldo Rimanente del Mutuo: $185,000,000

Importo Finanziato: 84.9162%

Tipo di Proprietario: Individuo

Pegno: No

Ereditato: No

Pignoramento: No

Scuole

Scuola Elementare: Woodlin Elementary School with 7/10 valutazione a stelle
Scuola Media: Sligo Middle School with 6/10 valutazione a stelle
Scuola Superiore: Albert Einstein High School with 4/10 valutazione a stelle